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La OCIF descarta una avalancha de ejecuciones

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Vincent

La comisionada de Instituciones Financieras (OCIF), Natalia Zequeira, indicó ayer que al igual que sucedió luego del huracán María, esa oficina no anticipa una avalancha de ejecuciones hipotecarias, en buena parte, porque los paliativos otorgados al inicio de la pandemia del COVID-19 contribuyeron a que muchos propietarios conservaran sus propiedades.En entrevista con El Nuevo Día, Zequeira destacó que, al analizar la cartera hipotecaria residencial de Puerto Rico, el número de préstamos con 90 días o más en atraso se ubica en su nivel más bajo al igual que el número de propiedades ya ejecutadas mediante sentencia del tribunal.Entre enero y noviembre de 2021, el número de propiedades ejecutadas formalmente en Puerto Rico ascendía a 2,856 unidades, indicó Zequeira.Tal actividad no se apreciaba en la data de la OCIF desde los años 2008 y 2009. Desde entonces, el año en que se produjo la mayor cantidad de ejecuciones en Puerto Rico fue en el 2016 con 5,554 unidades.El pasado martes, citando cifras de la OCIF, El Nuevo Día destacó que a septiembre pasado, el número de hipotecas en proceso de ejecución rondaba 8,940 casos, la cifra más baja desde la crisis financiera de 2008. En tanto, las hipotecas con 90 días o más en atraso rondaban 22,776."No preveemos que haya una avalancha en ejecuciones", indicó la abogada al destacar que la asistencia económica provista en medio de la pandemia sirvió para evitar un alza en las ejecuciones hipotecarias.Zequeira no quiso entrar en calificativos específicos acerca del estado del mercado hipotecario y por ende, del mercado de propiedades en la isla y tampoco indicar si los datos recientes servirían para concluir que la caída del mercado hipotecario e inmobiliario que se produjo luego del pinchazo de la burbuja de bienes raíces para el año 2006 ha llegado a su fin.Sin embargo, la abogada -quien fue confirmada formalmente al cargo en las postrimerías del año pasado- sostuvo que los datos que maneja la OCIF apuntan a una mejora económica en la isla."La manera en que podemos ver las tendencias es que la economía está mejor ahora de lo que estaba antes del COVID-19. Las moratorias que se dieron ayudaron, dieron la oportunidad de pasar la crisis y que las personas pudieran retomar sus trabajos", dijo Zequeira.Una de cada tres hipotecas suele ponerse al díaSi bien las cifras de la OCIF dan cuenta de 22,776 hipotecas con atrasos de 90 días o más, Zequeira indicó que el...

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