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¿Dónde hay oferta de casas listas por $190 mil?

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Vincent

Aunque los intereses hipotecarios estén cerca de 7%, en Puerto Rico todavía hay alta demanda por vivienda asequible, toda vez que con los huracanes de 2017 y los terremotos de 2020 hay miles de personas en busca de un techo propio y seguro.Parte de esta población corresponde a las familias que cualifican para el Programa de Asistencia Directa al Comprador (PADC) del Departamento de la Vivienda, que en promedio aporta $29,000 para la compra de un hogar, de un máximo de $60,000, o las que tienen vales de esta agencia para adquirir unidades bajo el programa de R3.¿Dónde hay mayor oferta de casas listas para ocupar, con al menos algunas mejoras y que se mercadean por debajo de los $190,000 en el área metropolitana? Con estos criterios, aquí compartimos algunos de los polos con mayor actividad a partir de los anuncios públicos.Bayamón: En la ubicación céntrica de la urbanización Lomas Verdes, se nota alta actividad de inversionistas con varias por menos de $180,000 en proceso de remodelación o remodeladas, incluso con ampliaciones a 4 habitaciones y dos baños (4-2). Con precios más bajos, hasta $160,000, se detectó una actividad similar en Santa Juanita (con muchos modelos 3-1, pero también hay ampliadas a 3-2), y en las que cuentan con casas típicas de 3-2 como Santa Mónica, Flamboyán Gardens, Flamingo Terrace, Rexville y Bayamón Gardens.En Vista Bella y Villa España, que tienen casas de 3-2 con control de acceso, se encontraron algunas actualizadas o con baños añadidos por menos de $185 mil.Caguas: Se encontraron algunas viviendas actualizadas en Bairoa, Jardines de Caguas, Villa Nueva, Villa del Rey y Villa Blanca. Lo más frecuente es que las de 3-2 estén por debajo de $165,000.Carolina: Villa Carolina y Country Club tienen varias disponibles entre $120 mil y $135 mil para 3-1 y hasta $165 mil para 3-2. Vistamar y Rolling Hills también tienen de 3-2 hasta 4-2.5 a $175 mil o menos. Mientras, Villa Fontana cuenta con inventario nutrido, pero que ya en muchos casos se dividieron en más de una unidad.Cataño: tiene oferta residencial limitada, con algunas remodeladas en Las Vegas y Jardines de Cataño por $125 mil o menos.San Juan: Urbanizaciones de Río Piedras como Santiago Iglesias, Reparto Metropolitana, Caparra Terrace y Puerto Nuevo tienen la mayor cantidad de viviendas con actualizaciones en precios desde $115 mil con un baño hasta $150 mil con 3-2.Toa Baja: Las múltiples secciones de Levittown dominan la oferta, con casas retocadas o...

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