Información jurídica inteligente
 Puerto Rico | +1 (305) 890 29 82

Oportunidad de inversión en el desarrollo de vivienda asequible

Document Citado por Relacionados
Vincent

El mercado de vivienda en la isla es uno de nichos, donde la mayoría de las oportunidades de inversión están en el desarrollo de residencias de $150,000 o menos que satisfagan las necesidades de una población que se reduce y envejece."En la medida en que seguimos viendo el envejecimiento (de la población) y familias más pequeñas, eso da la oportunidad de que se desarrollen unidades de vivienda más pequeñas y a menores precios", sostuvo ayer Graham Castillo, presidente de la firma Estudios Técnicos, al presentar el estudio "Puerto Rico Housing Trends and Perspectives" durante la convención de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.De hecho, informó que a marzo pasado había un inventario de 1,446 unidades de vivienda nueva en 151 proyectos. Un 70% de esas unidades tienen precios de $200,000 o menos. Agregó que durante el primer trimestre de 2019, en 71 proyectos de nueva construcción se vendieron 273 viviendas, de las cuales un 60% eran unidades unifamiliares y un 47.3% fueron compradas a precios de entre $105,000 y $149,999.Según el estudio, la venta de vivienda nueva experimentó un alza de 78% si se comparan las 807 unidades vendidas en 2017 con las 1,433 en 2018. Sin embargo, el precio promedio de las residencias nuevas bajó 8%, de $175,071 en 2017 a $161,503 en 2018, lo que da a entender que el incremento en venta de vivienda de nueva construcción fue impulsado por la compra de unidades más económicas.Entre los retos que encara la industria de vivienda, Castillo mencionó una economía local que se ha contraído 19.1% desde 2006, en la que se experimentó una pérdida neta de 158,900 empleos desde 2007, con una población de 613,457 personas menos que en 2000 y que se proyecta que se reduzca aun más hasta llegar a los 3,003,497 habitantes en 2022.Resaltó que el único segmento poblacional que ha crecido es el de individuos de 65 años o más, que experimentó un alza de...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR