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Paralizada la vivienda de interés social en espera del Senado

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Vincent

En medio de una probada escasez de vivienda asequible, la construcción de cientos de unidades de interés social está detenida en espera de que la Legislatura actúe para aprobar la medida que ajusta los precios máximos de venta a las costos actuales."No sé decir por qué se ha tardado tanto. Hemos hecho las debidas gestiones para demostrar el interés de que se apruebe rápido, porque esta es una de las razones por las cuales no hay inventario de vivienda", expresó la presidenta de la Asociación de Constructores (ACPR), Vanessa de Mari Monserrate, en entrevista con En pies cuadrados.La medida en cuestión es el proyecto de la Cámara 1470, que "usa el Indice de precios de la construcción (CPI, en inglés) para establecer los topes actuales en $210,000 para vivienda unifamiliar y $250,000 para vivienda multifamiliar", según la exposición de motivos.En contraste, los topes actuales de interés social según los establece la Ley 47-1987 están entre $121,000 y $137,000.Sin embargo, el programa con fondos federales CDBG-DR R3, que brinda vales para reubicación o que gestiona la reconstrucción de hogares afectados por el huracán María, asigna entre $170,000 y $185,000 por vivienda, debido a que se ajustó a las alzas en costos que han sido la constante en los pasados tres años.Según la arquitecta De Mari, por esta discrepancia entre cuánto cuesta levantar viviendas con todas las de la ley y a cuánto se podrían vender manteniendo la calificación de interés social, "tenemos socios que pararon la construcción de proyectos porque los costos no daban y también tenemos socios con proyectos que no han podido comenzar por la misma razón".Uno de estos es Rafael Rojo, presidente de la desarrolladora VRM Companies. Esta empresa está activa en la construcción de unidades nuevas en la colindancia de Bayamón con Guaynabo y en Ciudad Jardín de Gurabo para mercados con mayor poder adquisitivo, pero de forma paralela busca...

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