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Potenciarán la zona de Bahía Urbana para revivir el entretenimiento

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Vincent

A razón de un contrato de 20 años y una inversión de $118 millones, la empresa Las Brisas Property Management inició ayer la construcción y desarrollo de lo que se conocerá como "La nueva Bahía Urbana". Un proyecto que comprenderá el área de los muelles 6, 7 y 8 en Puerta de Tierra, a la entrada de El Viejo San Juan, y que buscará maximizar el atractivo cultural, deportivo y de entretenimiento de esa zona marítima terrestre.El gobernador Pedro Pierluisi, quien dio a conocer la noticia, detalló que el proyecto -en el que también participa la firma Caprock Partners con sede en Texas y operaciones en Puerto Rico desde el 2015-, contará con un anfiteatro, un bosque urbano, playas flotantes y un área de mercado y restaurantes.Se espera que la construcción del proyecto dé paso a la creación de más de 180 empleos y una vez comience operaciones emplea a 250 personas."Con el redesarrollo de Bahía Urbana se va a enriquecer la entrada del Viejo San Juan para hacerla una puerta de bienvenida que siempre presente todo lo mejor de la cultura y vida puertorriqueña", afirmó Pierluisi.Por su parte, la directora de la Autoridad para el Distrito de Convenciones, Mariela Vallines Fernández, explicó que el desarrolló se dio mediante una propuesta "unsolicited" (no solicitada) hecha por la empresa que hará el proyecto, por lo que no fue a proceso de subasta."El contrato establece un arrendamiento por un período de 20 años con varias extensiones posibles a 20 años cada una. El pago de canon de arrendamiento es de $100,000 al año y cada cinco años esos $100,000 aumentan en un 5%. En adición, también pudimos negociar un 3% de todo el ingreso bruto a consecuencia del proyecto", explicó la funcionaria.Según Vallines Fernández de acuerdo al canon de arrendamiento proyectado, incluyendo el 3% del ingreso bruto, la proyección es que esa actividad económica genere al gobierno unos $7 millones al año, aproximadamente."Esto es un proceso que ha durado tres años en una negociación minuciosa", dijo la funcionaria.Se espera que la construcción comience en el primer trimestre del 2022 y finalice a finales del 2024.Detalles del proyectoEl área del bosque urbano se realizará en una...

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