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Requerirán más permisos a los alquileres a corto plazo

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Vincent

Establecer un alquiler a corto plazo (STR, por sus siglas en inglés) en Puerto Rico es una tarea relativamente sencilla en la actualidad, pero este escenario podría cambiar si prospera un proyecto de ley en la Cámara de Representantes que persigue limitar dichos alojamientos en zonas residenciales.Hasta ahora, los STR solo están regulados por el Reglamento de Hospederías de la Compañía de Turismo de Puerto Rico (CTPR), que fue aprobado en 2016.El proyecto cameral 1557 dispone una serie de requisitos físicos para este tipo de alojamientos, al tiempo que solo los obliga a registrarse como hosteleros en la CTPR y cobrar un 7% de impuesto de ocupación, mejor conocido como "room tax".Para recibir el endoso del gobierno, el dueño de un STR debe presentar los siguientes documentos: evidencia de titularidad de la propiedad, permiso de uso residencial, seguro de responsabilidad pública y una identificación con foto oficial del dueño.Además, debe mostrar evidencia de su registro en la División de Impuesto por Ocupación de la CTPR y su número de hostelero, así como un certificado de buena conducta de la Policía de Puerto Rico, entre otros.En el caso de STR localizados en una urbanización o complejo de vivienda, el reglamento vigente dispone que el operador necesitará una aprobación mediante carta de la asociación de residentes o condóminos.Aumentarán los requisitosSi la medida de la autoría del representante José "Cheíto" Rivera Madera se aprueba en Cámara y Senado, y el gobernador Pedro Pierluisi la firma, los STR tendrán que solicitar un permiso de uso comercial, en caso de que más del 30% de la propiedad esté destinada a esta actividad.Los dueños de STR también estarían obligados a tener una póliza de seguro de responsabilidad civil, prestar una fianza de $5,000, instalar detectores de humo y extintores, así como presentar una certificación de cumplimiento.Algunos de estos requisitos ya están contenidos en el Reglamento de Hospederías, pero su lenguaje no es claro en cuanto a su obligatoriedad. Mientras, plataformas de alquiler de estas propiedades como Airbnb o Vrbo requieren a los anfitriones instalar...

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