Vigente nueva norma para seguros de condominios

 

El Tribunal de Apelaciones no detuvo la puesta en vigor de la Carta Normativa sobre pólizas de condominios promulgada por la Oficina del Comisionado de Seguros (OCS), pero aún no se ha expresado sobre la solicitud de impugnación que radicaron una ciudadana y un grupo de agentes de seguros.La nueva Carta Normativa 2020-281-D entró en vigor el 1ro de agosto y dispuso que los consejos de titulares ya no podrán comprar pólizas "full value", que son las que proveen protección para las partes privativas de cada condómino, y tendrán que limitarse a adquirir pólizas "bare wall", que aseguran solo elementos comunes y procomunales del condominio.No obstante, los productores de seguros siguen advirtiendo sobre el peligro que representa este cambio ordenado por la OCS a última hora en plena inicio de la temporada de huracanes.De hecho, el senador José Nadal Power radicó ayer la resolución conjunta del Senado 591, para ordenarle al Comisionado de Seguros que deje sin efecto dicha Carta Normativa 2020-281-D.En entrevista con este diario, el senador indicó que radicó la resolución "a petición de mucha gente que me ha llamado que están en las juntas de condominios pidiéndome que hiciera algo". Dijo que es poco lo que puede hacer, pues ya no hay más sesión ordinaria en el cuatrienio. A menos que la gobernadora no convoque a una sesión extraordinaria e incluya el tema, la Legislatura no puede hacer nada.Por su parte, Richard Dunnam, ajustador, educador en seguros y uno de los demandantes en el caso, cuestionó el por qué la OCS aprobó la referida Carta Normativa sin investigar antes si las aseguradoras están ofreciendo las pólizas HO-06, que son las pólizas para titulares de condominios. La Carta Normativa dice que será la póliza HO-06 la que usarán los dueños de apartamentos para cubrir los elementos privativos originales adheridos a la estructura y sus alteraciones y mejoras en condominios y "walk-ups" multifamiliares."Uno pensaría que lo sensato es que antes de aprobarla, hubiera indagado si el mercado la ofrece. ¿Por qué la Oficina del Comisionado no verificó el mercado antes? ¿Por qué no hay un estudio actuarial que sostenga la necesidad de imponer esta directriz? Nos gustaría ver algo de transparencia en cómo fue que se implantó esta normativa", expresó Dunnam.Con él coincidió por separado un corredor de seguros, que prefirió no se le identificara, al señalar que casi ninguna aseguradora, con excepción de Mapfre, está ofreciendo la HO-06, y esta lo hace...

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