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Viviendas y tribunales

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JOSÉ CARABALLO CUETO

ECONOMISTA

Una de las razones para que escaseen las viviendas asequibles, aun con tantas propiedades abandonadas o vacías, es la laxitud de los tribunales con los inquilinos tramposos. La escuela institucionalista enfatiza la importancia de reglas de juego claras para atraer inversión, lo cual no es el caso en el mercado de alquiler. Muchos evitan alquilar pues hay individuos que aprovechando la debilidad institucional viven gratuitamente de diferentes arrendadores. Los tribunales parecen buscar que los arrendadores resuelvan el problema que le toca al Gobierno.

Al contrario de la percepción generalizada, los arrendadores son mayoritariamente trabajadores de clase media que se ven obligados a subsidiarles las viviendas a los pobres, aunque paguen los mismos intereses bancarios más nuevos impuestos. Los grandes intereses escapan de esta realidad con inquilinos selectos a quienes sí se pueden demandar y embargar...

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