Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Octubre de 1914 - 23 D.P.R. 325
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 23 D.P.R. 325 |
| Fecha de Resolución | 26 de Octubre de 1914 |
23 D.P.R. 325 (1915) SABATHIE ET AL. V. REGISTRADOR EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Sabathie et al., Recurrentes, v. El Registrador de Ponce, Recurrido.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Ponce denegando la inscripción de una escritura de venta otorgada por un márshal.
No. 254.-Resuelto en diciembre 16, 1915.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado de los recurrentes: Sr. Leopoldo Tormes.
El registrador recurrido, Sr. Miguel Planellas, no compareció.
El Juez Asociado Sr. Hutchison, emitió la opinión del tribunal.
En el año 1892 fué vendida cierta finca y entregada por José Latre y Vidal a Doña Victoriana Blanco. El total del precio de la venta, 800 pesos, aparece haber sido satisfecho en varios plazos, si bien la escritura formal de venta necesaria para la inscripción del título así traspasado jamás se otorgó mientras vivieron las partes que efectuaron la transacción. Después del fallecimiento de ambos, vendedor y comprador, la sucesión de este último obtuvo a su favor una sentencia en la Corte Municipal de Ponce contra la sucesión del primero, decretando el traspaso formal, escritura que fué debidamente otorgada por el márshal en 26 de octubre de 1914.
El Registrador de la Propiedad de Ponce denegó la inscripción de este documento por medio de una nota cuya parte pertinente es como sigue: "Denegada la inscripción del documento que precede *** puesto que la venta judicial se efectúa en complimiento de una sentencia de la Corte Municipal de Ponce dictada en un pleito sobre otorgamiento de escritura de transmisión de dominio, cuyo conocimiento no compete a las cortes municipales, conforme a la sección 4 de la ley definiendo sus facultades y jurisdicción, aprobada en marzo 10 de 1904, según la resolución recaída en el caso de Ferraioli v.
El Registrador, 21 D.P.R. 503." El único fundamento por el cual se sostuvo en el caso de Ferraioli la calificación del registrador respecto a falta de jurisdicción en la corte municipal aparece claramente expresado en la opinión del tribunal emitida por el Juez Asociado Sr. Aldrey que dice lo siguiente: "***, el objeto de la acción es que se obligue a la demandada a que promueva ante el tribunal competente una declaratoria de herederos para que el demandante pueda inscribir a su nombre el derecho que dice tener sobre la mitad proindivisa del solar y casa, derecho que parece emanar de una fianza hipotecaria de 500 dólares. Siendo éste el objeto de la acción...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 55 D.P.R. 193
...las decisiones de esta corte en los siguientes recursos gubernativos: Flores v. Registrador, 19 D.P.R. 1020; Sabathie v. Registrador, 23 D.P.R. 325; García v. Registrador, 23 426; Rivera v. Rivera, 24 D.P.R. 172; Pujals Carlo v. Corte, 40 D.P.R. 92, decisión esta última que revocó la de Col......
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...las decisiones de esta corte en los siguientes recursos gubernativos: Flores v. Registrador, 19 D.P.R. 1020; Sabathie v. Registrador, 23 D.P.R. 325; García v. Registrador, 23 426; Rivera v. Rivera, 24 D.P.R. 172; Pujals Carlo v. Corte, 40 D.P.R. 92, decisión esta última que revocó la de Col......