Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 26 D.P.R. 17
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 26 D.P.R. 17 |
26 D.P.R. 17 (1917)
HERNÁNDEZ V. REGISTRADOR
Hernández, Recurrente, v. El Registrador de Caguas, Recurrido.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Caguas
denegando la inscripción de una escritura de cesión de derechos y
usufructo.
No. 346.-Resuelto en diciembre 11, 1917.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del recurrente: Sr. Andrés Mena.
El registrador recurrido, Sr. Francisco Socorro, compareció en nombre
propio.
El Juez Asociado Sr. Wolf, emitió la opinión del tribunal.
Toribio Hernández, quien adquirió de José I. González, apela de la siguiente
nota del registrador:
"Denegada la inscripción del precedente documento, en cuanto a la concesión
del usufructo del solar y casa que en él radica, porque resultando de esta
escritura que el adquirente Joaquín I. González se halla actualmente en
estado de viudedad, no se ha acreditado satisfactoriamente con documento
auténtico el estado que tenía cuando adquirió dicho usufructo ni cuándo
edificó la casa, pues si bien alega que esos derechos los hubo siendo
soltero, en cuyo caso deberán inscribirse como bienes privativos, y que con
una certificación expedida el primero de este mes por el Secretario y el
Alcalde de Gurabo se trata de corroborar esa alegación, ese extremo no puede
aceptarse como cierto, ni por la simple afirmación del propio interesado, ni
por la afirmación de los mencionados funcionarios, puesto que el artículo
320 del Código Civil determina claramente los documentos necesarios para la
prueba del estado civil de una persona; y respecto a la venta de la casa por
no estar la misma inscrita a favor del vendedor ni de ninguna otra persona,
etc."
El recurrente sostiene que si el registrador podía tomar conocimiento del
hecho de que González era viudo, podía también aceptar como cierta la
manifestación de que el dicho González era soltero al tiempo de adquirir la
finca. El registrador, conociendo que había existido un estado de
matrimonio, tuvo la duda justificada de si el terreno fué o no adquirido
durante el matrimonio de González. Como existe la presunción de que una
persona es soltera en tanto no se demuestre lo contrario, y como esa
presunción quedó destruída por el matrimonio habido, el...
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