Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 28 D.P.R. 460
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 28 D.P.R. 460 |
28 D.P.R. 460 (1920) FERRER V. GUTIÉRREZ
Apelación procedente de la Corte de Distrito de Aguadilla en procedimiento
sobre injunction.
No. 2129. Resuelto en mayo 8, 1920.
Abogado del apelante: Sr.
A. Piñero.
Abogado del apelado: Sr. A.
Reichard.
El Juez Asociado Sr. Hutchison, emitió la opinión del tribunal.
Alega en sustancia de la demanda en este caso que la demandante estaba en
posesión de cierta finca como arrendataria de doña Inocencia Alvarez, finca
que limitaba por el norte con terrenos del demandado Pedro Gutiérrez; que en
la guardarraya de las fincas del demandado y de la demandante ha existido y
existe una cerca de maya; que allá por los primeros días del mes de enero
del corriente año hallándose completamente cerrada dicha colindancia, el
demandado Pedro Gutiérrez, sin derecho, permiso, concesión ni título alguno
adquirido por medio legal abrió y destruyó como tres metros de cerca,
haciendo un camino por la finca que goza y disfruta la demandante como tal
arrendataria, atravesándola de norte a sur, abriendo varios caminos, y
despojando con sus actos a la demandante de la posesión del predio
arrendado; que ni la demandante ni doña Inocencia Alvarez en ningún momento
han autorizado ni consentido los actos del demandado no existiendo como no
existe ni ha existido servidumbre alguna a favor del predio rústico del
demandado, habiendo realizado dicho demandado los actos de despojo en la
finca de los cuales se queja la demandante contra la manifiesta voluntad de
ésta y de la dueña de dicha finca doña Inocencia Alvarez; que como resultado
de dichos actos se hace imposible para la demandante el goce y disfrute de
dicha finca, no pudiendo cultivarla en ninguna forma ni dedicarla a los
fines para los cuales fué
arrendada; que el demandado no obstante la
negativa y protesta de la demandante está utilizando el camino abierto para
pasar con sus carros y coches, interrumpiendo de este modo el libre goce de
la finca arrendada a que tiene derecho la demandante; que desde los primeros
días del mes de enero del corriente año, la demandante ha tratado de cerrar
dicho camino, colocando la maya destruída por el demandado, éste lo ha
abierto nuevamente, negándose rotundamente a cerrarlo, causando así a la
demandante daños irreparables con el despojo realizado; que el referido
demandado, invadiendo el terreno arrendado a la demandante, hace ineficaz el
contrato de arrendamiento celebrado por la demandante, todo lo que daría
lugar a una multiplicidad de pleitos perjudiciales a los intereses de la
demandante.
El demandado admite entre otras cosas, la existencia de la cerca, pero alega
que dicha cerca o maya no es contínua sino que está interrumpida en un
trayecto de alrededor de seis metros por cuyo sitio tiene su salida a la
carretera la finca del demandado a través de los terrenos de Inocencia
Alvarez.
El demandado niega el hecho quinto de la demanda en cuanto alega que el
demandado allá por los primeros días del mes de enero retro-próximo destruyó
como tres metros de la cerca sin título alguno, abriendo varios caminos a
través de la finca de la Alvarez, atravesándola de norte a sur y despojando
a la demandante de la posesión del predio arrendado, negativa en que se
admite, y alega que sí abrió
la salida de su finca que maliciosa y
voluntariamente le ha cerrado en varias ocasiones la demandante, transitando
el demandado por el citado camino que da salida a su finca hasta la
carretera.
El demandado niega el hecho sexto de la demanda, en cuánto alega que ni la
demandante ni Inocencia Alvarez hayan...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Junio de 1968 - 96 D.P.R. 305
...su arrendador y el propietario. Véanse: Cepero v. Mora, 42 D.P.R. 84 (1931); Navedo v. Amato, 70 D.P.R. 673 (1949); Ferrer v. Gutiérrez, 28 D.P.R. 460 (1920); Fajardo Sugar etc. v. Cent. Pasto Viejo, Inc., 41 D.P.R. 825 El dueño de la propiedad arrendada, quien tiene durante el arrendamient......
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Junio de 1968 - 96 D.P.R. 305
...su arrendador y el propietario. Véanse: Cepero v. Mora, 42 D.P.R. 84 (1931); Navedo v. Amato, 70 D.P.R. 673 (1949); Ferrer v. Gutiérrez, 28 D.P.R. 460 (1920); Fajardo Sugar etc. v. Cent. Pasto Viejo, Inc., 41 D.P.R. 825 El dueño de la propiedad arrendada, quien tiene durante el arrendamient......