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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 16 de Julio de 1945 - 65 D.P.R. 298

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Vincent
EmisorTribunal Supremo
DPR65 D.P.R. 298
Fecha de Resolución16 de Julio de 1945
65 D.P.R. 298 (1945) RIVERA V. REGISTRADOR
TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO CELSA RIVERA, recurrente,
v.
EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE CAGUAS, recurrido. Núm. 1168 65 D.P.R. 298 (1945) 16 de julio de 1945 NOTA de L. Abella Blanco, R. (Caguas), inscribiendo escritura de venta judicial con el defecto subsanable expresado en la opinión. Confirmada. MENORES -- BIENES y TRASPASOS -- AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA ENAJENAR, VENDER O GRAVAR BIENES INMUEBLES DE MENORES -- JURISDICCIÓN. -- En el caso de que una madre con patria potestad sobre una menor solicite autorización judicial para vender el condominio de dicha menor en una finca perteneciente a ambas, la corte carece de jurisdicción para ordenar la venta de la totalidad de la finca en ausencia de consentimiento expreso de la madre para que su condominio sea vendido. A.L. López, abogado de la recurrente; el registrador recurrido compareció por escrito. EL JUEZ ASOCIADO SEÑOR DE JESÚS emitió la opinión del tribunal. Arcadia Barety, en su carácter de madre con patria potestad de Maria Socorro Acevedo Barety, de 18 anos de [P299] edad, soltera y vecina de Nueva York, solicitó autorización judicial para vender un condominio consistente de una mitad de cierta finca urbana radicada en Caguas. El Fiscal expresó que estaba conforme con que se autorizase la enajenación, siempre que la totalidad de la finca fuese vendida en pública subasta y el producto de la venta se depositase en la secretaria de la corte de distrito para disponer de la parte correspondiente a la menor, de conformidad con lo que ordenase la corte. La corte, siguiendo la indicación del Fiscal, ordenó la venta de todas las fincas y asi se hizo. Presentada en el Registro de la Propiedad la escritura de venta judicial, el documento fue inscritocon el defecto subsanable de no haber consentido Arcadia Barety que su condominio, consistente de la otra mitad de la finca, fuese vendido en pública subasta. Para revisar la nota del Registrador interpuso la compradora el presente recurso. De la orden decretando la venta del inmueble aparece que la autorización solicitada por...

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