Sentencia de Tribunal Apelativo de 3 de Junio de 2010, número de resolución KLAN201000722
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN201000722 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 3 de Junio de 2010 |
| JOSÉ L. OCASIO | KLAN201000722 | A P E L A C I Ó N procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguada SOBRE: DESAHUCIO EN PRECARIO Caso Núm. ABCI2009-1467 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Miranda De Hostos y los Jueces Escribano Medina y Bermúdez Torres
En San Juan, Puerto Rico, a 3 de junio de 2010.
Se desestima el recurso de apelación instado por Lizzette Zapata Pagán, por falta de jurisdicción al no haberse presentado la fianza en apelación requerida por ley en los casos de desahucio. Art. 630, Código de Enjuiciamiento Civil, 32 L.P.R.A. sec. 2832. (Supl. 2009). Veamos los fundamentos.
El apelado José L. Ocasio
Santiago, instó ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguada, una demanda contra la apelante Lizzette Zapata Pagán, sobre desahucio en precario. El foro de instancia luego de celebrar una vista, dictó sentencia declarando con lugar la demanda de desahucio, ordenando el desalojo del inmueble por la parte apelante Lizzette
Zapata Pagán. Ante ello, la apelante instó recurso ante nos cuestionando la validez de dicha sentencia.
Conforme el trámite expuesto, la norma jurídica dispone en el artículo 630 del Código de Enjuiciamiento Civil, supra, que:
No se admitirá al demandado el recurso de apelación si no otorga fianza, por el monto que sea fijado por el Tribunal, para responder de los daños y perjuicios que pueda ocasionar al demandante y de las costas de la apelación; pudiendo el demandado, cuando el desahucio se funde en falta de pago de las cantidades convenidas, a su elección, otorgar dicha fianza o consignar en Secretaría el importe de la deuda hasta la fecha de la sentencia.
32 L.P.R.A. sec. 2832 (Supl.
2009).
El que apele una sentencia de desahucio tiene que presentar como requisito jurisdiccional una fianza que sea suficiente para cubrir las responsabilidades en daños y perjuicios y costas, que pueda causar el recurso instado. Véase, Crespo v. Santiago, opinión de 31 de julio de 2009, 2009 J.T.S. 128, pág. 5; Andino v. Fajardo Sugar Co., 82 D.P.R. 85, 95 (1961).
La fianza en casos de desahucio, ya sea por falta de pago o en precario, debe presentarse dentro del término jurisdiccional para presentar el recurso de apelación.
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