Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 6 de Febrero de 1908 - 14 D.P.R. 59
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 14 D.P.R. 59 |
| Fecha de Resolución | 6 de Febrero de 1908 |
14 D.P.R. 59 (1908) MEHRHOF V. RODRIGUEZ EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Mehrhof v. Rodríguez et al.
Apelación procedente de la Corte de Distrito de Guayama.
No. 177.-Resuelto en febrero 6, 1908.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del apelante: Sr. Bernardini.
La parte apelada no compareció.
El Juez Asociado Sr. Hernández, emitió la opinión del tribunal.
Con fecha 6 de marzo del año próximo pasado, Albert Godwin Mehrhof produjo demanda de desahucio ante la Corte de Distrito del Distrito Judicial de Guayama, contra Sandalio Rodríguez, Julián de Jesús, Ceferino Ortíz, Francisco Torres, Josefa Rivera, Josefa Rodríguez, Toribio Santiago, Asunción Llera, Ceferino Febo, Marcelo Cartagena, Cecilio Rivera, Bautista Reyes y Antonio Pomales, con súplica de que previos los trámites legales se dictara sentencia definitiva condenando á los demandados á que desalojen la finca descrita en la demanda dentro del término de veinte días, apercibidos de lanzamiento por el marshal si vencido dicho término no lo verificaran, é imponiéndoles las costas del juicio.
Alega el demandante como hechos fundamentales de su acción los siguientes: 1ø. Que mediante escritura pública otorgada por el Hon. Gobernador Interino de Puerto Rico, Regis H. Post, ante el notario de esta ciudad, Don Juan de Guzmán Benítez, con fecha 18 de diciembre del año 1906, el demandante adquirió del Pueblo de Puerto Rico el dominio de una finca rústica radicada en el barrio de Quebrada Yeguas, del término municipal de Salinas, con una extensión de 30 hectáreas, 66 áreas, 93 centiáreas y 3 decímetros cuadrados, equivalentes á 65 cuerdas y 17 centímetros de la medida usual en el país, lindante al Norte, con el río Abey, por el Este, con terrenos de Don Julio Brenes, por el Sur, con más terrenos de Don Julio Brenes, y otros de la sucesión de Juana Morales, y por el Oeste, con terrenos del mismo demandante, cuya finca se halla inscrita en el Registro de la Propiedad de Guayama.
2ø. Que la referida finca fué deslindada con citación de colindantes por una comisión técnica nombrada por el Departamento del Interior del Gobierno de Puerto Rico y cercada en la totalidad de su perímetro con alambre de púas de tres hilos.
3ø. Que dentro del perímetro cercado de la finca vienen residiendo los demandados por pura condescendencia del demandante y sin pagar renta ó merced alguna, ó sea en precario.
4ø. Que los demandados han sido requeridos amistosamente por el demandante para que desalojen la finca dejándola á su libre disposición, sin que haya obtenido el resultado apetecido.
Los demandados Sandalio Rodríguez, Julián de Jesús, Ceferino Ortíz, Francisco Torres, Josefa Rivera, Josefa Rodríguez, Toribio Santiago, Asunción Llera, Cecilio Rivera, Bautista Reyes y Marcelo Cartagena se opusieron al desahucio y contestaron la demanda alegando que ni niegan ni aceptan como ciertos los hechos 1ø. y 2ø de la misma, pero niegan el 4ø, como también el 3ø., exponiendo en sustitución de éste, los diez demandados primeramente relacionados, que cultivan y disfrutan, viviendo en ella, una finca rústica consistente en una parcela de terreno de 12 cuerdas, equivalentes á 4 hectáreas, 71 áreas y 64 centiáreas, sitas en el barrio de Abey, de Salinas, y colindantes por el norte con el río, por el sur, con Don Juan Boyer, al este, con Don Julio Brenes y al oeste, con Don Clemente Rodríguez, hoy el demandante Mehrhof, cuya parcela de terreno es propiedad del demandado Sandalio Rodríguez y sus hermanos Juan José, Pío y Ramón Rodríguez y Colón, que la adquirieron en común y pro-indiviso...
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