Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 17 D.P.R. 21
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 17 D.P.R. 21 |
17 D.P.R. 21 (1911)
HERNANDEZ V. EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
Hernández v. El Registrador de la Propiedad.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de San
Germán.
No.
80.-Resuelto en enero 12, 1911.
Los hechos están expresados en la opinión.
La parte apelante compareció en nombre propio.
El Juez Asociado, Sr. del Toro, emitió la opinión del tribunal.
En la Corte de Distrito de Mayagüez se siguió un procedimiento civil
titulado Agustín Hernández Mena v. Crispina Arán Cuascó, ejercitándose la
acción hipotecaria. Ultimado el procedimiento, se vendieron en pública
subasta los bienes hipotecados, habiéndolos adquirido el demandante. El
marshal le otorgó la escritura de venta por ante notario público el 22 de
octubre de 1910, el comprador la presentó en el registro de la propiedad de
San Germán y el registrador se negó a inscribirla basado en que el
condominio a que se contraía la escritura aparecía anotado a favor de
persona distinta de aquélla contra la cual se había dirigido el
procedimiento.
Apelada dicha negativa para ante esta Corte Suprema, el recurrente alegó que
el registrador había infringido los artículos 20, 77, 105 y 129 de la Ley
Hipotecaria, el 175, último párrafo, de su Reglamento, y el 1777 del Código
Civil.
Pedido informe al registrador alegó lo siguiente:
"No se trata del título en que se constituye la hipoteca, ni de la
inscripción de la misma, así como tampoco del procedimiento sumarísimo
seguido para su reclamación, sino de la inscripción de la escritura de
adjudicación del condominio ejecutado.
"Con posterioridad a la fecha de la certificación expedida por este
registro, a que se hace referencia, o sea el 18 de octubre último, en virtud
de un certificado de compra hecha a El Pueblo de Puerto Rico por
contribuciones adeudadas por la finca, Doña Alejandrina Blanco inscribió a
su favor el condominio que en dicha finca representaba Don Manuel Arán,
anotándose a favor de la misma señora en cuanto a la diferencia, resultando
que la repetida Doña Alejandrina tiene inscrita y anotada a su favor la
totalidad de la finca de la cual pretende inscribir un condominio el Sr.
Hernández Mena.
"La anotación a favor de la señora Blanco está vigente en la actualidad y
puede convertirla en inscripción definitiva dentro del plazo que determina
la ley."
No se necesita una amplia discusión de los principios de ley envueltos en
este caso, para llegar a la conclusión de que el...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 15 de Julio de 1932 - 44 D.P.R. 797
...Ley Hipotecaria, a las decisiones de esta Corte Suprema en los casos de Antonsanti v. Registrador, 9 D.P.R. 190; Hernández v. Registrador, 17 D.P.R. 21 y Ramis v. Registrador, 18 D.P.R. 76, y comentarista Morell. El artículo 17 de la Ley Hipotecaria ha sido aplicado e interpretado repetidas......
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 16 de Agosto de 1955 - 78 D.P.R. 619
...procedimientos ulteriores. El Juez Asociado Sr. Belaval disintió. NOTAS AL CALCE DE LA OPINIÓN 1 EnHernández v. Registrador, 17 D.P.R. 21 y enViera v. Registrador, 22 D.P.R. 579, resolvimos que de acuerdo con el art. 20 de la Ley Hipotecaria, debe denegarse la inscripción de una escritura d......
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