Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 27 D.P.R. 459
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 27 D.P.R. 459 |
27 D.P.R. 459 (1919)
SOBRINO, FERNANDEZ & CIA. V. EL REGISTRADOR DE SAN JUAN
Sobrino, Fernández & Cía., Sucesores, Recurrente, v. El Registrador de San
Juan, Sección Primera, Recurrido.
Recurso gubernativo interpuesto contra nota del Registrador de la Propiedad
de San Juan, Sección Primera, denegando la inscripción de una escritura de
compraventa.
No. 388.-Resuelto en mayo 31, 1919.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado de los recurrentes: Sr. Damián Monserrat.
El registrador recurrido, Sr. Rafael Tirado Verrier, compareció
por
escrito.
El Juez Asociado Sr. Aldrey, emitió la opinión del tribunal.
José Benito Sobrino y Rodríguez confirió poder a Benigno Fernández Pérez
para que constituyese en su nombre sociedades mercantiles y para que
nombrase liquidador de ellas y de aquellas de que forma parte con los
poderes necesarios para cobrar el activo, pagar el pasivo, realizar los
bienes de la sociedad y ultimar su liquidación.
Usando Fernández de ese poder otorgó escritura pública en 11 de junio de
1918 por la que en nombre de su poderdante y en el suyo propio nombró
liquidador de la mercantil "Sobrino y Fernández," constituída por ambos, a
Félix Pérez y Pérez facultándolo para vender los bienes inmuebles y derechos
reales de la sociedad, para representar a la liquidación en juicio y fuera
de él y para firmar los documentos privados y públicos que creyere
pertinentes.
Algunos días después dicho liquidador, como tal, vendió una finca de la
sociedad "Sobrino y Fernández" a la mercantil "Sobrino, Fernández & Cía.,
Sucesores", de la que es socio gestor Benigno Fernández, venta que el
Registrador de la Propiedad de San Juan, Sección Primera se negó
a inscribir
por los motivos consignados en la siguiente nota puesta al pie del
documento:
"Denegada la inscripción del documento que precede por no tener el apoderado
don Benigno Fernández facultad más que para "nombrar un liquidador con los
poderes que creyera necesarios, para cobrar el activo, pagar el pasivo,
realizar los bienes de la sociedad y ultimar su liquidación" sin estar
autorizado expresamente para vender los bienes de la sociedad en liquidación
Sobrino y Fernández, facultad esta última que por tanto no ha podido
legalmente sustituir en el liquidador nombrado Félix Pérez y Pérez; y porque
formando parte don Benigno Fernández tanto de la sociedad vendedora como de
la sociedad compradora, surge la duda de que por ello pueda ser infringido
el...
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