Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 30 D.P.R. 289
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 30 D.P.R. 289 |
v.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Guayama
denegatoria de inscripción de una información de dominio.
No. 510. Resuelto en marzo 30, 1922.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del recurrente: Sr. F. Navarro Ortiz. El registrador recurrido compareció por escrito.
El Juez Presidente Sr. del Toro, emitió la opinión del tribunal.
Presentada para su inscripción en el Registro de la Propiedad de Guayama una
resolución de la corte del distrito declarando justificado a favor de José
Dumont López el dominio de tres fincas rústicas, el registrador se negó a
inscribirlo por los siguientes motivos:
Denegada la inscripción del precedente documento en cuanto a la finca
marcada con la letra A por el defecto de que resultando del mismo documento
que el promovente José Dumont López adquirió el inmueble el día diez de mayo
de mil novecientos veinte por compra a los esposos Miguel Guzmán Texidor y
María P. Serrant quienes a su vez lo hubieron el quince de mayo de mil
novecientos diez y ocho por compra a Pedro Martínez Acevedo, no resulta
haber transcurrido él término de diez años fijado para la prescripción
adquisitiva del dominio (artículo 1858 del Código Civil), y si bien aparece
que se relacionan la forma y tiempo en que adquirieron los anteriores dueños
el inmueble referido, no es admisible la extensión que aparece haberse dado
a la disposición del artículo 1861 del mismo código para la computación del
tiempo para la prescripción por referirse este precepto legal al tiempo de
posesión del causante del promovente y no al tiempo de posesión de los
causantes del causante del peticionario. Y en cuanto a las fincas marcadas
con las letras B y C por el defecto de que estando éstas inscritas, según el
registro, a nombre del peticionario José
Dumont López, en virtud de título
posesorio cuya fecha de inscripción es la de ocho de abril de mil
novecientos diez y nueve, y debiendo, desde esa fecha, empezar a correr el
término de la prescripción conforme a lo dispuesto en el artículo 35 de la
Ley Hipotecaria, no resulta que haya transcurrido el término de diez años
fijado por el citado artículo 1858 del Código Civil para adquirir el dominio
por prescripción.
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Sostiene el registrador que a los efectos de fijar el período de diez
años...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Noviembre de 1952 - 74 D.P.R. 029
...la prescripción uniendo al suyo el de los anteriores dueños. Artículo 1860 del Código Civil; [P36] Dumont v. El Registrador de Guayama, 30 D.P.R. 289; Pérez v. Colón, 40 D.P.R. 397; v. McK. Jones, 41 D.P.R. 911. En el supuesto de que la defensa de prescripción no estuviere alegada con la de......
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Noviembre de 1952 - 74 D.P.R. 029
...la prescripción uniendo al suyo el de los anteriores dueños. Artículo 1860 del Código Civil; [P36] Dumont v. El Registrador de Guayama, 30 D.P.R. 289; Pérez v. Colón, 40 D.P.R. 397; v. McK. Jones, 41 D.P.R. 911. En el supuesto de que la defensa de prescripción no estuviere alegada con la de......