Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 34 D.P.R. 251
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 34 D.P.R. 251 |
José
Muratti, demandado y apelante.
No.: 3440
Visto: Febrero 5, 1925, Resuelto: Mayo 9, 1925.
Sentencia de Angel Acosta, J. (Mayagüez), declarando con lugar la demanda,
con costas. Revocada, desestimándose la demanda, sin costas.
Alfredo Arnaldo Sevilla, abogado del apelante; José Sabater, abogado de la apelada.
El Juez Presidente Señor del Toro, emitió la opinión del tribunal.
Alegando que el demandado le había impedido el uso de dos caminos, solicitó
la demandante la expedición de un auto de injunction. Se expidió un auto
preliminar y juzgando luego definitivamente el caso, la corte lo resolvió en
contra del demandado. La sentencia dictada reconoce la existencia de dos
servidumbres de paso impuestas sobre la finca del demandado a favor de dos
fincas de la demandante. El demandado apeló señalando en su alegato la
comisión de seis errores, que estudiaremos una vez que dejemos expuesto cómo
fué planteado el debate y cómo apreciadas las pruebas y aplicada la ley por
la corte sentenciadora.
Alegó la demandante que es dueña de dos fincas, una de cinco cuerdas, donde
está enclavada la plaza de la hacienda "Flora," colindante por todos sus
lados con terrenos de Muratti, y otra de cincuenta y cinco cuerdas que linda
por el Norte con un camino vecinal, por el Sur con el río y por el Este y
Oeste con tierras de Muratti. Alegó además la demandante que su finca de
cinco cuerdas se comunica con la carretera de Mayagüez a San Germán por un
camino que pasa por dentro de los terrenos de Muratti en una extensión de
cien metros y que "existe desde tiempo inmemorial" y que su otra finca de
cincuenta y cinco cuerdas se comunica con la de cinco por otro camino de
unos doscientos metros que también pasa por dentro de tierras de Muratttí y
que viene usando "por tiempo tan inmemorial que rebasa los límites de la
memoria de las personas más ancianas del lugar." Y alegó por último la
demandante que el demandado le impidió el uso de ambos caminos construyendo
un portón de madera frente a la carretera que cerró sin permitir el paso a
persona alguna y levantando una cerca donde empieza el camino que de la
finca de cinco cuerdas conduce a la de cincuenta y cinco, todo ello sin
derecho alguno y maliciosamente.
Contestó el demandado negando que hubiera actuado sin derecho y
maliciosamente. Explicó los hechos así: En cuanto al camino que comunica
la finca de cinco cuerdas con la carretera, alegó que fué abierto en 1870 al
ser instalados los establecimientos de la hacienda Flora y que frente a la
carretera existió un portón hasta 1900 que se cerraba con llave, teniendo
Muratti, padre del demandado; una llave y los dueños de los establecimientos
otra, y que lo que él ahora ha hecho es reconstruir el portón habiendo
entregado su llave al mayordomo de la demandante. Y en cuanto al otro
camino negó su existencia desde tiempo inmemorial y que el demandado tuviera
derecho al mismo, alegando que el paso fué
meramente tolerado desde la zafra
de 1893 a 1894. La demanda se interpuso en 1922.
Celebrada la vista, la corte, como hemos dicho, dictó sentencia favorable a
la demandante basándose en una opinión que, copiada...
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...la doctrina, las servidumbres no se presumen, sino que hay que probar su constitución. Castán, obra citada, pág. 79. En Nadal v. Muratti, 34 D.P.R. 251, 257 (1925), el entonces Juez Presidente Del Toro, lo expresó con sabor local: "...El hecho del paso por mera tolerancia se repite constant......
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 24 de Febrero de 1949 - 69 D.P.R. 607
...un derecho privado de paso en un área rural, el Juez Presidente Sr. Del Toro, hablando por el Tribunal en el caso de Nadal v. Muratti, 34 D.P.R. 251, empleó un lenguaje que también es pertinente aquí. Dijo el Juez Del Toro a la página 257: "Claro es que el callejón que se venía usando resul......
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...En cuanto a que no puede adquirirse por prescripción sino por título lo había resuelto este tribunal en el caso de Nadal v. Muratti, 34 D.P.R. 251, en el que tratándose de haber sido adquirida una servidumbre por prescripción dijimos lo siguiente: "El año de 1890 es de importancia decisiva ......
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...En cuanto a que no puede adquirirse por prescripción sino por título lo ha resuelto también este tribunal en el caso de Nadal v. Muratti, 34 D.P.R. 251, en el que tratándose de haber sido adquirida una servidumbre por prescripción, dijimos lo siguiente: "El año de 1890 es de importancia dec......
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