Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 27 de Enero de 1915 - 47 D.P.R. 218

EmisorTribunal Supremo
DPR47 D.P.R. 218
Fecha de Resolución27 de Enero de 1915

47 D.P.R. 218 (1934) LANGE V. HONORÉ RIVERA TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Dr. Rafael U. Lange, demandante y apelante, v.

Alejandrina, María Trifona, conocida por Trina, y Sabás Honoré Rivera, demandados y apelados.

No.: 6384 Sometido: Junio 5, 1934 Resuelto: Julio 18, 1934.

Sentencia de Charles E. Foote, J. (Mayagüez) desestimando la demanda en todas sus partes, con costas. Revocada y devuelto el caso para ulteriores procedimientos.

J. Sabater, abogado del apelante; J. Alemañy Sosa, abogado de los apelados.

El Juez Asociado Señor Córdova Dávila, emitió la opinión del tribunal.

Es ésta una acción procedente de la Corte de Distrito de Mayagüez, en la cual el Dr. Rafael U. Lange solicita que los demandados, hijos legítimos de Víctor Honoré y Garáu, le otorguen una escritura trasmitiéndole una finca cuyo título aparece a nombre del causante de dichos demandados, Víctor Honoré y Garáu, pero que según las alegaciones de la demanda pertenece al demandante.

En la demanda se alega que el demandante es dueño de una finca urbana que describe y que la ha poseído por más de veinte años, y que en virtud de un contrato celebrado con el causante de los demandados, don Víctor Honoré y Garáu, éste remató dicha finca por contribuciones adeudadas en el año 1906 por la suma de $400, y que al no poder el demandante redimir la propiedad dentro del término que especificaba la ley en aquella época, convino con dicho causante de los demandados que continuara el título de la expresada propiedad a su nombre hasta que pudiera el demandante devolverle el importe del remate, para que entonces le pasara el título de la propiedad a su nombre; que allá por el año 1914, el demandante solicitó del Sr. Honoré le arreglara dicha casa por encontrarse algo deteriorada, en virtud de lo cual se convino que el Sr. Honoré verificaría los arreglos convenidos, desembolsando de su peculio el costo de los mismos, cuyo montante comunicó al demandante por carta que le escribió en 27 de enero de 1915, la cual copiada literalmente dice así: "Mayagüez, P. R., 27 de enero de 1915.

"Dr. Rafael U. Lange, Ciudad.

Mi querido amigo: El objeto de la presente es para notificarle que después de haber hecho balance sobre los gastos efectuados en el arreglo de la casa, arroja un total de mil diez y ocho dollars 13/100 ($1,018.13) por lo que corresponde a la casa el interés mensual de $38.62 desde el mes de octubre próximo pasado lo que le comunico según nuestro acuerdo. Le saluda muy afectuosamente, su atento S. S. y amigo, (Fdo.) Víctor Honoré." Continúa alegando el demandante que la carta anteriormente transcrita se refiere a la casa de su propiedad descrita en la demanda y a los arreglos hechos en dicha casa; que posteriormente el demandante se quejó a don Víctor Honoré de que le cargara intereses mensuales tan crecidos sobre los préstamos hechos al demandante que consistían en los $400 que desembolsó primeramente el Sr. Honoré cuando remató la propiedad y en los $1,018.13 que desembolsó en el arreglo de la misma, y que entonces convinieron ambas partes en que el...

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