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Ley Núm. 30 de 14. Enero de 2000 de Enmienda Reglas de Procedimiento Civil

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Vincent
EventoLey
Fecha14 de Enero de 2000

LEY NUM. 30 DEL 14 DE ENERO DE 2000

Para enmendar la Regla 56.7 de las de Procedimiento Civil de Puerto Rico de 1979, según enmendada, eliminando su primer párrafo a los fines de atemperarla a la realidad judicial y los propósitos de la ley.

EXPOSICION DE MOTIVOS

La Regla 56.7 de las de Procedimiento Civil de Puerto Rico, permite la anotación en el Registro de la Propiedad de un aviso de pleito pendiente.

Esta Regla es muy informal porque no requiere una calificación a fondo de documentos y no exige del demandante la presentación de copia de la demanda.

El demandante puede hacer una anotación en el Registro presentando sólo un aviso que contenga los nombres de las partes, el objeto de la acción o defensas y una descripción de la propiedad afectada.

En Rocafort, Registradora de la Propiedad v. Alvarez, 112 D.P.R. 563 (1982), el Tribunal Supremo declaró que el primer párrafo de esta Regla es ineficaz y mantuvo el segundo párrafo, basándose en su función de interpretación judicial.

La manifestación del Tribunal responde a la contradicción histórica entre los preceptos procesales, que han coexistido como medios de advertencia de pleito pendiente.

Por un lado, el aviso de demanda de la Regla 56.7 de Procedimiento Civil y por otro la anotación preventiva de demanda de los Artículos 112 y 113 de la Ley Hipotecaria de 1979 por lo que el Tribunal Supremo unió ambos preceptos integrándolos en su propósito común.

El Tribunal Supremo reafirmó su posición en el caso E. R. Foods, Inc. v. Lee Optical, 117 D.P.R. 566 (1986), al disponer que la presentación de un aviso de pleito pendiente bajo la Regla 56.7 de Procedimiento Civil, no tiene efectos registrales en virtud de la ausencia de intervención judicial previa a la adquisición de este remedio.

DECRETASE POR LA...

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