Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 19 de Marzo de 1975 - 103 D.P.R. 578
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 103 D.P.R. 578 |
| Fecha de Resolución | 19 de Marzo de 1975 |
103 D.P.R. 578 (1975) RUIZ-SIERRA V. EL REGISTRADOR
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
JOSEFINA F. RUIZ-SIERRA, recurrente
vs.
EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE SEC. I DE CAGUAS, recurrido
Núm. O-74-393
103 D.P.R. 578
19 de marzo de 1975
NOTA de Luis Mojica Sandoz,
R. (Caguas) negándose a inscribir un mandamiento de embargo de finca urbana para asegurar la efectividad de una sentencia firme y ejecutoria dictada en un pleito civil sobre cobro de dinero. Revocada, y se ordena la anotación del mandamiento de embargo con el defecto subsanable de no acompañarse la sentencia que da lugar al mismo.
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DERECHO REGISTRAL--REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD--FACULTADES Y DEBERES--CALIFICACIÓN DE TITULOS--DOCUMENTOS EXPEDIDOS POR LA AUTORIDAD JUDICIAL--CUESTIONES RESUELTAS POR LOS TRIBUNALES-- REVISIÓN DE LAS CUESTIONES DE HECHO O DE DERECHO RESUELTAS.
En su función calificadora, a un Registrador de la Propiedad le está vedado--al examinar la legalidad de documentos expedidos por autoridad judicial--considerar los fundamentos intrínsecos de una sentencia o sustituir su criterio por el del tribunal en cuanto concierne a sus determinaciones de hecho.
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ID.--ID.--ID.--ID.--EN GENERAL.
La calificación de un documento en el Registro de la Propiedad no ha de estar gobernada por el ardor del reformista sino por la mesura del jurista.
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ASEGURAMIENTO Y EJECUCIÓN DE SENTENCIA--EMBARGO EN GENERAL-- MANDAMIENTO DE EMBARGO--ANOTACIÓN DE EMBARGO--DEFECTOS SUBSANABLES--DOCUMENTOS EN QUE CONSTA LA CAUSA QUE MOTIVÓ EL EMBARGO--OMISIÓN DE INSERTARLOS EN O ACOMPAÑARLOS AL MANDAMIENTO.
Procede anotar con defecto subsanable un mandamiento de embargo de finca urbana para asegurar la efectividad de una sentencia firme y ejecutoria dictada en un pleito sobre cobro de dinero cuando el interesado no acompaña dicho mandamiento con copia del documento que da lugar a la orden de embargo.
Calixto Ruiz-Sierra Fernández, abogado de la recurrente.
El Registrador recurrido compareció por escrito.
OPINIÓN EMITIDA POR EL JUEZ DÍAZ CRUZ
Presentado al Registro de la Propiedad, Sección Primera, de Caguas, un mandamiento de embargo de finca urbana [P579] originado en el Tribunal de Distrito, Sala de San Juan, para asegurar la efectividad de la sentencia sobre cobro de dinero, ya firme y ejecutoria, en el pleito civil Complete Service Corporation v. Magda García Dávila y Frank del Río Colón, se negó el Registrador a anotarlo fundando su rechazo en la siguiente nota: "Se...
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