Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 29 de Noviembre de 1907 - 15 D.P.R. 556
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 15 D.P.R. 556 |
| Fecha de Resolución | 29 de Noviembre de 1907 |
15 D.P.R. 556 (1909) BARRERAS V. EL REGISTRADOR EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Barreras v. El Registrador de la Propiedad.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Caguas.
No. 24.-Resuelto en junio 25, 1909.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del recurrente: Sr. Torres.
El Juez Presidente, Sr. Hernández, emitió la opinión del tribunal.
Visto el presente recurso gubernativo interpuesto por Don José Barreras Padró contra negativa del Registrador de la Propiedad de Caguas á inscribir una escritura de venta de terrenos.
Resultando: Que en 29 de noviembre de 1907 el marshal de la Corte de Distrito de Humacao, Don Augusto Ortiz Lebrón, otorgó en la referida ciudad ante el Notario Don Antonio Aldrey á favor de Barreras Padró una escritura de venta de tres fincas, que fueron embargadas á Don Juan de Mata Peña en pleito que contra éste siguiera aquél en cobro de pesos, y que le fueron adjudicadas en la subasta pública que para la ejecución de la sentencia dictada en el referido pleito se celebró en 20 de noviembre citado.
Resultando: Que presentado el documento de venta al Registrador de la Propiedad de Caguas para su inscripción, dicho registrador la denegó por nota que copiada á la letra dice así: "No admitida la inscripción del precedente documento y tomada en su lugar anotación preventiva por ciento veinte días, á los folios 188 vuelto, 114 y 85 de los tomos 8ø., 5ø. y 1ø. de Juncos, fincas números 400, 243 y 17, anotaciones letras A, A, y B, respectivamente; por los defectos insubsanables siguientes: Que Don Juan de Mata Peña adquirió las fincas relacionadas precedentemente siendo casado, perteneciendo dichas fincas á la sociedad de gananciales constituída por él y su esposa, no apareciendo del presente documento que en el juicio seguido contra el referido Don Juan de Mata Peña, fuera demandada la esposa del mismo, ni que á nombre de ella, se hubiera vendido por el marshal Don Augusto Ortiz, dichas fincas, ni constando tampoco que la mencionada enajenación se haya efectuado con el consentimiento de la mencionada esposa, con arreglo á lo que dispone el artículo 159 del Código Civil, haciéndose constar además los defectos subsanables de no aparecer en este documento la edad y estado civil del demandado Don Juan de Mata Peña y de no expresarse el nombre y apellido de quien inmediatamente hubo dicho Sr. Mata Peña las mencionadas fincas.
Caguas, julio 27 de 1908. El Registrador, S. Abella Bastón."...
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