Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 21 de Junio de 1910 - 16 D.P.R. 630
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 16 D.P.R. 630 |
| Fecha de Resolución | 21 de Junio de 1910 |
16 D.P.R. 630(1910) SUAREZ ET AL. V. EL BANCO TERRITORIAL Y AGRICOLA EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Suárez et al. v. El Banco Territorial y Agrícola.
Apelación procedente de la Corte de Distrito de San Juan, Sección 1 a.
Núm.: 459.-Resuelto en junio 21, 1910.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogados de los apelantes: Sres. Henry F. Ford y Joseph Anderson, Jr.
Abogado del apelado: Sr. Juan de Guzmán Benítez.
El Juez Asociado Sr. Wolf emitió la opinión del tribunal.
sta es una apelación de la Sección Primera de la Corte de Distrito de San Juan.
El pleito fué comenzado por la viuda y herederos de José Rodríguez Fuentes para cancelar y declarar nula la escritura de venta, a favor del demandado y apelado, de cierta finca situada en la Calle de Tetuán, el edificio donde tienen sus oficinas el demandado y el American Colonial Bank; y también para cobrar las rentas y productos del mismo, que se alega alcanzan a unos $87,000. Dicha venta se verificó el 20 de noviembre de 1895. José Manuel Rodríguez Fuentes falleció el 29 de abril de 1896.
La demanda expone y alega que durante más de dos años antes de su muerte, y en la época de hacerse la venta, y con anterioridad a la misma, José Rodríguez Fuentes estaba mentalmente incapacitado para manejar sus asuntos y negocios, y que tal incapacidad llegó a tal grado que su esposa se vió compelida a acudir a los tribunales solicitando el nombramiento de un tutor que se encargara de sus negocios, puesto que el Rodríguez había malbaratado gran parte de su hacienda y se corría el peligro de que ella y sus hijos quedaran arruinados si la disipación continuaba; que la finca en cuestión valía más de cien mil pesos al tiempo de la venta; que los miembros del banco demandado, conociendo la condición mental de Rodríguez, se confabularon para adquirir la finca por un precio completamente inadecuado y que la cantidad de $35,000 que figura en la escritura, es solamente una tercera parte del valor real que en aquella época tenía dicha finca, que los demandantes tuvieron informes y creen que esa suma no fué realmente pagada a Rodríguez, sino una cantidad mucho menor; y que el demandado no tiene derecho a las mejoras hechas en la finca, por haber adquirido la finca de mala fe; que los demandantes han ofrecido devolver el precio de la venta; que Rodríguez Fuentes murió empobrecido, y que la causa de ello fueron los actos del demandado; y que éste, a pesar de haber sido requerido para hacerlo, no ha devuelto la propiedad a los...
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...puede demandar para que se declare nulo tal contrato aun bajo el derecho civil. Véanse Suárez et al. v. Banco Territorial y Agrícola, 16 D.P.R. 630, 635; v. López et al., 17 D.P.R. 42, 47-48; Holstein, Vices of Consent in the Law of Contracts, 13 Tulane L.Rev. 560, 573, nota 248. Cf. Succes......
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