Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 20 D.P.R. 128
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 20 D.P.R. 128 |
20 D.P.R. 128 (1914) EX PARTE PERRIER Y DEL ROSARIO
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
Ex parte Perrier, Promovente y Apelado, y Del Rosario, Opositor y Apelante.
Apelación procedente de la Corte de Distrito de Humacao en un expediente de
dominio.
No. 1005.-Resuelto en febrero 25, 1914.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del apelado: Sr. Juan B. Huyke.
Abogados del apelante: Sres. Aponte & Aponte.
El Juez Asociado Sr. Wolf, emitió la opinión del tribunal.
Esta fué una solicitud hecha por Eugenio Perrier a la Corte de Distrito de
Humacao sobre información de dominio. Juan del Rosario intervino en el
expediente formulando una demanda de oposición a dicha solicitud. La corte
dictó sentencia declarando adquirido el dominio de la indicada finca por
Eugenio Perrier, de conformidad con la moción presentada. Cuatro son los
errores que se alegan fueron cometidos por la corte inferior. El primero se
refiere a la falta de citación del Fiscal y de los anteriores dueños de la
finca. El segundo a la acción tomada por la corte declarando que el mero
otorgamiento de una escritura concede y da la posesión al adquirente. El
tercero hace referencia al hecho de no haber probado su posesión el apelado,
y el cuarto a la desestimación que hizo de la defensa de cosa juzgada o
desistimiento voluntario (retraxit).
El artículo 395 de la ley hipotecaria en lo que respecta a la adquisición de
un título de dominio dispone entre otras cosas, "Que el juez dará traslado
de este escrito al Ministerio Fiscal, citando a aquel de quien procedan los
bienes o a su causahabiente, si fuere conocido, y a los que tengan en dichos
bienes cualquier derecho real." En este caso no fué
citado el Fiscal así
como tampoco los anteriores dueños aunque en la primera orden dictada por la
corte se disponía que se verificara la citación. Se publicaron los edictos
por término de 60 días de acuerdo con la ley, habiendo sido citados y
emplazados solamente los colindantes de la finca. Hemos resuelto repetidas
veces que debe cumplirse estrictamente con las prescripciones de la ley
relativas a la citación del Fiscal y dueños anteriores de la finca. Ex
parte Pacheco, 5 D. P. R., 165; Ex parte Ramírez, 7 D. P.
R., 484; Ex parte
Castro, 7 D. P. R., 488; Calderón et al. v. García, 14 D.
P. R., 420; Sierra
v. El Registrador de la Propiedad, 14 D. P. R., 686; Rivero et al. v.
Hernández et al., 18 D. P. R., 1042. La citación del Fiscal y dueños
anteriores de la finca son requisitos previos...
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