Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 23 D.P.R. 754
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 23 D.P.R. 754 |
23 D.P.R. 754 (1916) COLÃ"N ET AL. V. REGISTRADOR
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
Colón et al., Recurrentes, v. El Registrador de Caguas, Recurrido.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Caguas
denegando la inscripción de una sentencia de dominio.
No. 269.-Resuelto en abril 27, 1916.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado de los recurrentes: Sr. Eduardo Flores Colón.
El registrador recurrido, Sr. Emigdio S. Ginorio, compareció en nombre
propio.
El Juez Asociado Sr. Hutchison, emitió la opinión del tribunal.
En un procedimiento ex parte para acreditar un tÃtulo de dominio la corte
declaró a Ramón Colón Aponte como dueño de cierta finca. En la sentencia se
hace mención del hecho de haber sido citado el Fiscal en persona, como
también fueron citadas por edictos las personas ignoradas que pudieran tener
cualquier derecho sobre dicha finca y las que se considerasen perjudicadas
con la inscripción del dominio que se trataba de establecer, habiéndose
probado además la posesión quieta, pública y pacÃfica por más de cincuenta
años, si bien no aparece de la misma el nombre de la persona de quien fué
adquirida la finca, ni consta que dicho primitivo dueño sea desconocido, o
que fuera citado como lo exige la ley. La nota puesta por el registrador al
dorso de la copia certificada de la sentencia es como sigue:
Denegada la inscripción del precedente documento, por no aparecer del mismo
haber sido citado, en forma alguna, el anterior dueño de la finca, cuyo
nombre ni siquiera se indica, y por ser requisito esencial de todo
expediente de dominio, de acuerdo con el artÃculo 395 de la Ley Hipotecaria,
y la resolución de la Hon. Corte Suprema de Puerto Rico, página 128 del tomo
20, la citación de la persona de quien proceda el inmueble; y en su lugar
tomo anotación preventiva por término de 120 dÃas al folio 248 del tomo 22
de Barros, finca número 1335, anotación letra A, con el defecto subsanable
de no ser firme la resolución declarando justificado el dominio. Caguas,
febrero 23 de 1915. Emigdio S. Ginorio, registrador.
En el caso de Ex parte Perrier, 20 D. P. R. 128, este tribunal se expresó en
los siguientes términos:
"*** Hemos resuelto repetidas veces que debe cumplirse estrictamente con las
prescripciones de la ley relativas a la citación del Fiscal y dueños
anteriores de la finca. Ex parte Pacheco, 5 D. P.
R. 165; Ex parte RamÃrez,
7 D. P. R., 484; Ex parte...
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