Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 25 D.P.R. 842
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 25 D.P.R. 842 |
25 D.P.R. 842 (1917) MUÃ'OZ V. REGISTRADOR
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
Muñoz, Recurrente, v. El Registrador de Caguas, Recurrido.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Caguas
denegando la inscripción de una escritura de venta.
No. 336.-Resuelto en noviembre 16, 1917.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del recurrente: Sr. Andrés Mena.
El registrador recurrido Sr. Francisco Socorro, no compareció.
El Juez Asociado Sr. Wolf, emitió la opinión del tribunal.
Los hechos que motivaron este caso aparecen suficientemente expuestos de la
nota del registrador, transcrita a continuación.
"Denegada la inscripción del precedente documento, por los defectos
insubsanables siguientes:
porque la finca que comprende el mismo
es el resultado de la agrupación de dos parcelas, una de 49 cuerdas, que
adquirió el vendedor Zenón Muñoz López, siendo soltero, y que tiene por
tanto el carácter de bienes privativos y de otra de 17 cuerdas, que el mismo
Señor Muñoz adquirió por compra siendo casado, por lo cual debe estimarse
como perteneciente a la sociedad conyugal, no pudiendo, por tanto agruparse
las dos aludidas porciones, por pertenecr a personas o entidades legalmente
distintas. (Durán v. Registrador, 20 D. P. R. folio 148 vuelto.) Y
que en el susodicho documento aparece firmando a ruegos y por
imposibilidad fÃsica del comprador, un testigo que no es instrumental (D. P.
R.) tomo 18, folio 831. Villanueva versus Registrador: habiéndose tomado
en su lugar anotación preventiva por término de 120 dÃas, etc."
El recurso versa sobre los dos defectos insubsanables alegados por el
registrador en su nota denegatoria.
El apelante solamente se ha esforzado en hacer una distinción entre el
presente caso y el de Durán v. El Registrador, supra, al decir que cuando un
marido, en su carácter de administrador de los bienes gananciales, trata de
agrupar varias fincas con el propósito de venderlas, y que además, de
acuerdo con la doctrina sentada en el caso de Durán, un cónyuge no puede
traspasar sus bienes al otro. Con arreglo a la ley un esposo o esposa no
puede agrupar una finca de su privativa pertenencia con otra de la propiedad
de la sociedad de gananciales. El caso de Durán decide esta cuestión, la
que no puede ser afectada por el propósito que haya podido tener el marido.
Las...
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