Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 31 D.P.R. 377
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 31 D.P.R. 377 |
v.
Recurso gubernativo contra ciertos defectos subsanables apuntados por el
Registrador de la Propiedad de San Germán en una escritura de compraventa.
No. 550. Resuelto en enero 16, 1923.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del recurrente: Sr. B. Forés.
El registrador recurrido compareció por escrito.
El Juez Asociado Sr. Hutchison, emitió la opinión del tribunal.
El comprador por virtud de una escritura de compraventa otorgada por un
hombre casado con el consentimiento de su esposa, establece recurso
gubernativo contra una nota del registrador de la propiedad que literalmente
es como sigue:
Inscrito el documento que precede, que es la escritura número 228, otorgada
en esta ciudad a primero de octubre actual ante el notario Benito Forés y
Morazo con vista de otro o sea una certificación del acta matrimonial de los
esposos vendedores al folio 146 del tomo 31 de Lajas, finca número 1485,
inscripción primera, con los defectos subsanables de no describirse en el
documento el resto de la finca principal después de la segregación de
cincuenta céntimos de cuerda hecha según el Registro, y el no haberse
acreditado el estado civil que tenía el vendedor cuando adquirió dicha finca
principal y de ser casado que lo estuviera con su esposa Carmen Rita Ortiz y
Toro, pues aunque de dicha certificación de su matrimonio verificado con
Carmen Rita Ortiz y Toro aparece que lo contrajo el día 4 de noviembre de
1900, sin embargo, del Registro consta que adquirió dicha finca en el año
1900, sin especificar el día y mes de dicho año.
En el caso de Kennedy v. El Registrador, 26 D.P.R. 789, resolvimos, según se
consigna en el sumario, que
"Constituye un defecto subsanable el no aparecer del documento que se trata
de inscribir la descripción de la finca principal de donde se ha segregado
el solar objeto de inscripción, aún cuando la finca principal constituya el
resto de otra, de que asimismo fué
segregada."
Parece estar resuelto casi generalmente "que siendo el celibato el estado
natural," se presume que continúa mientras no se pruebe el hecho del
matrimonio. Nota al caso de Rucker v.
Jackson, Am. Ann. casos 1915 C. p.
1058, en la página 1061.
Sin embargo, no faltan autoridades que sostengan un parecer contrario, y el
razonamiento de algunas de las opiniones que atacan la...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Diciembre de 1935 - 49 D.P.R. 415
...v. Registrador, 13 D.P.R. 228; Cadilla v. Registrador, 19 D.P.R. 80; Kennedy v. Registrador, 26 D.P.R. 789; Figueroa v. Registrador, 31 D.P.R. 377; Rodríguez Registrador, 36 D.P.R. 19; Cuevas v. Registrador, 40 D.P.R. 27; Irizarry v. Registrador, 38 D.P.R. 501; Medrano v. Registrador, 38 D.......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Marzo de 1940 - 56 D.P.R. 702
...en la finca principal para los fines de tal venta posterior. Kennedy v. El Registrador, 26 D.P.R. 789; Figueroa v. El Registrador, 31 D.P.R. 377." Cruz v. El Registrador, 38 D.P.R. Aplicando esa regla al caso de autos, es evidente que la escritura cuya inscripción el registrador de Utuado d......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 38 D.P.R. 501
...en la finca principal para los fines de tal venta posterior. Kennedy v. El Registrador, 26 D.P.R. 789; Figueroa v. El Registrador, 31 D.P.R. 377. En el presente caso, la nota puesta por el registrador al dorso de escritura no cita autoridad alguna que la sostenga. El alegato del recurrente ......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Junio de 1968 - 96 D.P.R. 150
...cuando pagó el precio convenido por la adquisición del solar. [P153] Delgado v. Registrador, 23 D.P.R. 704, 706; Figueroa v. Registrador, 31 D.P.R. 377, 379 y Martínez v. 62 D.P.R. 862. La nota del registrador no está basada en presunción alguna. Apareciendo de la escritura que la comprador......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Diciembre de 1935 - 49 D.P.R. 415
...v. Registrador, 13 D.P.R. 228; Cadilla v. Registrador, 19 D.P.R. 80; Kennedy v. Registrador, 26 D.P.R. 789; Figueroa v. Registrador, 31 D.P.R. 377; Rodríguez Registrador, 36 D.P.R. 19; Cuevas v. Registrador, 40 D.P.R. 27; Irizarry v. Registrador, 38 D.P.R. 501; Medrano v. Registrador, 38 D.......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Marzo de 1940 - 56 D.P.R. 702
...en la finca principal para los fines de tal venta posterior. Kennedy v. El Registrador, 26 D.P.R. 789; Figueroa v. El Registrador, 31 D.P.R. 377." Cruz v. El Registrador, 38 D.P.R. Aplicando esa regla al caso de autos, es evidente que la escritura cuya inscripción el registrador de Utuado d......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 38 D.P.R. 501
...en la finca principal para los fines de tal venta posterior. Kennedy v. El Registrador, 26 D.P.R. 789; Figueroa v. El Registrador, 31 D.P.R. 377. En el presente caso, la nota puesta por el registrador al dorso de escritura no cita autoridad alguna que la sostenga. El alegato del recurrente ......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Junio de 1968 - 96 D.P.R. 150
...cuando pagó el precio convenido por la adquisición del solar. [P153] Delgado v. Registrador, 23 D.P.R. 704, 706; Figueroa v. Registrador, 31 D.P.R. 377, 379 y Martínez v. 62 D.P.R. 862. La nota del registrador no está basada en presunción alguna. Apareciendo de la escritura que la comprador......