Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 3 de Octubre de 1930 - 44 D.P.R. 326
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 44 D.P.R. 326 |
| Fecha de Resolución | 3 de Octubre de 1930 |
44 D.P.R. 326 (1932) SANQUÍRICO V. REGISTRADOR TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Luis Sanquírico, recurrente, v.
El Registrador de la Propiedad de Caguas, recurrido.
No.: 872, Sometido: Noviembre 7, 1932, Resuelto: Diciembre 23, 1932.
Nota de Lemuel Marqués, R. (Caguas), denegando la cancelación de una inscripción relativa a la compra de una finca hipotecada. --Confirmada.
Luis Castro, abogado del recurrente; el registrador recurrido compareció por escrito.
El Juez Asociado Señor Aldrey, emitió la opinión del tribunal.
Luis Sanquírico demandó a Carmen Paradís en la Corte de Distrito de San Juan en juicio ordinario para cobrarle una hipoteca por ella constituída en la finca No. 3937 cuadruplicado del tomo 159 de Caguas y su demanda fué anotada en el Registro de la Propiedad de Caguas el 3 de octubre de 1930. Seis meses después y cuando la finca hipotecada estaba inscrita a nombre de José Fernández Lema presentó Sanquírico demanda contra Carmen Paradís en la Corte Municipal de Río Piedras por el procedimiento ordinario para cobrar esa hipoteca, en cuyo procedimiento le fué adjudicada la finca gravada y se ordenó la cancelación de la inscripción hecha a favor de José Fernández Lema, cancelación que negó el registrador y que fué confirmada por nosotros por los motivos que aparecen en el caso de Sanquírico v. Registrador, 43 D.P.R. 614. Después obtuvo Sanquírico nueva orden de la Corte Municipal de Río Piedras para la cancelación de la inscripción de Fernández Lema y el mismo día libró el secretario el mandamiento correspondiente en el pleito en cobro de crédito hipotecario, pero cuando fué presentado en el registro de la propiedad de Caguas la finca estaba inscrita a nombre de Félix Sotelo Taboa. El registrador se negó a verificar la cancelación ordenada y fué interpuesto este recurso.
Los motivos que tuvo el registrador para su negativa son los siguientes: "Primero, porque la acción debió seguirse contra José Fernández Lema, quien tenía inscrita la finca en el registro de la propiedad desde antes de iniciarse la acción por ser ésta una acción real. Segundo, porque siendo una acción real debió entablarse dicha acción en la corte correspondiente a la jurisdicción donde radica la finca. Tercero, porque la orden y el mandamiento de cancelación tienen la misma fecha sin que conste de dicha orden que sea firme, y cuarto, por hallarse la finca inscrita actualmente a nombre de Félix Sotelo Taboa, que es un tercero que no ha intervenido en el litigio...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 50 D.P.R. 301
...Casualty Co. v. O'Donnell (Fla.) 147 So. 267; Bennett Savings Bank v. Smith, 171 Iowa 405, 152 N. W. 717; Sanquírico v. Registrador, 44 D.P.R. 326; Trueba v. Martínez, 33 D.P.R. 461; Trueba v. Rosales, 33 D.P.R. 1027; Brown v. Holden, 120 Iowa 191; Wetmore State Bank v. Courter, 155 P. 27; ......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Febrero de 2019, número de resolución KLAN201801393
...Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad. Housing Inv. Corp. v. Registrador, 110 DPR 490, 497-498 (1980); Sanquírico v. Registrador, 44 DPR 326, 328 Sin embargo, como sabemos, nuestro ordenamiento jurídico le brinda al acreedor hipotecario tres vías procesales distintas para hacer efe......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Febrero de 2019, número de resolución KLAN201801393
...Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad. Housing Inv. Corp. v. Registrador, 110 DPR 490, 497-498 (1980); Sanquírico v. Registrador, 44 DPR 326, 328 Sin embargo, como sabemos, nuestro ordenamiento jurídico le brinda al acreedor hipotecario tres vías procesales distintas para hacer efe......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 22 de Diciembre de 1980 - 110 D.P.R. 490
...subasta (Art. 149); en todo caso sin paralizar el curso del procedimiento (Art. 175 del Reglamento). [3--4] En Sanquírico v. Registrador, 44 D.P.R. 326, 328 (1932), un caso de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en que el tercer poseedor inscribió su título antes de iniciarse [P498] ......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 50 D.P.R. 301
...Casualty Co. v. O'Donnell (Fla.) 147 So. 267; Bennett Savings Bank v. Smith, 171 Iowa 405, 152 N. W. 717; Sanquírico v. Registrador, 44 D.P.R. 326; Trueba v. Martínez, 33 D.P.R. 461; Trueba v. Rosales, 33 D.P.R. 1027; Brown v. Holden, 120 Iowa 191; Wetmore State Bank v. Courter, 155 P. 27; ......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Febrero de 2019, número de resolución KLAN201801393
...Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad. Housing Inv. Corp. v. Registrador, 110 DPR 490, 497-498 (1980); Sanquírico v. Registrador, 44 DPR 326, 328 Sin embargo, como sabemos, nuestro ordenamiento jurídico le brinda al acreedor hipotecario tres vías procesales distintas para hacer efe......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Febrero de 2019, número de resolución KLAN201801393
...Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad. Housing Inv. Corp. v. Registrador, 110 DPR 490, 497-498 (1980); Sanquírico v. Registrador, 44 DPR 326, 328 Sin embargo, como sabemos, nuestro ordenamiento jurídico le brinda al acreedor hipotecario tres vías procesales distintas para hacer efe......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 22 de Diciembre de 1980 - 110 D.P.R. 490
...subasta (Art. 149); en todo caso sin paralizar el curso del procedimiento (Art. 175 del Reglamento). [3--4] En Sanquírico v. Registrador, 44 D.P.R. 326, 328 (1932), un caso de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en que el tercer poseedor inscribió su título antes de iniciarse [P498] ......