Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Abril de 1938 - 53 D.P.R. 526
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 53 D.P.R. 526 |
| Fecha de Resolución | 5 de Abril de 1938 |
53 D.P.R. 526 (1938) PELLÓN LAFUENTE V. REGISTRADOR
TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
Daniel Pellón Lafuente, recurrente,
v.
El Registrador de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, recurrido.
Núm.: 1024
Sometido: Junio 15, 1938
Resuelto: Julio 13, 1938.
Nota de A. Malaret, R. (San Juan), denegando inscripción de una escritura sobre división de comunidad en cuanto a la adjudicación hecha en ella al recurrente. Confirmada.
M.
Acosta Velarde y F. Acosta Velarde, abogados del recurrente, y además éste pro se; el registrador recurrido compareció por escrito.
El Juez Asociado Señor Travieso emitió la opinión del tribunal.
Por escritura pública fechada en 5 de abril de 1938, el recurrente y don Jorge Romany y su esposa procedieron a la división material de un solar que aparece inscrito en el Registro de la Propiedad bajo la descripción siguiente:
"Urbana: Solar en el barrio Bayola, de Santurce, término municipal de San Juan, con una superficie de mil trescientos treinta y siete metros y cinco decímetros cuadrados, y colinda por el norte, con la zona marítima y en una extensión de veinte y siete metros cincuenta centímetros desde un solar del señor Curtarnay Camplyhom Nairn y Perpol hacia el este; por el sur veinte y metros y en la misma dirección; por el norte colinda con otro solar del señor Nairn y Perpol; por el este y en una extensión de cuarenta y cuatro metros, colinda con terrenos de Elías Ayende y por el oeste, y en una extensión de cincuenta y cinco metros y cincuenta centímetros, con solar primeramente mencionado del mismo señor Nairn y Perpol, que tiene una cabida de veinte y seis metros y cincuenta centímetros por el norte y veinte y siete metros por el sur y hacia el este desde Nairn Avenue que tiene cuarenta pies de ancho de lado a lado."
En el párrafo tercero de la citada escritura se hizo constar que habiéndose practicado una nueva mensura de la finca ésta resultó con una cabida de 1,456.68 metros cuadrados, y que tiene actualmente las colindancias y descripción siguientes:
"Urbana: Solar sito en el barrio de Bayola de Santurse, término municipal de San Juan, con una superficie de mil cuatrocientos cincuenta y seis metros sesenta y ocho centímetros cuadrados, y colindando por el norte, con la zona marítima y en una extensión de veintisiete metros sesenta y seis centímetros; por el este, con Sabino y Romany y en una extensión de cincuenta metros veinte centímetros; por el sur, con el doctor Antonio R. Reyes y en una extensión de veintiocho metros diez...
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