Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 22 de Junio de 1948 - 68 D.P.R. 983
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 68 D.P.R. 983 |
| Fecha de Resolución | 22 de Junio de 1948 |
68 D.P.R. 983 (1948)
BALZAC FARIA V. TORRES LONGORIA
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
Eulalia, Cruz y Angela Balzac Faría, Carmen Balzac de Pérez
Mercado y Miguel Angel Estronza, demandantes y apelados
vs.
Pedro Torres Longoria y Luz Lugo, demandados y apelantes
Núm. 9558
68 D.P.R. 983
22 de junio de 1948
Sentencia de R. Ramírez Pabón, J. (Mayagüez), declarando con lugar demanda sobre demolición de obra, y sin lugar la contrademanda, con costas y honorarios de abogado. Confirmada.
1.
Accesiones--Derechos y Remedios de los Dueños y Otros Interesados. --El que en violación de un convenio celebrado para ello, construye una empalizada en solar de su vecino, no siendo un constructor de buena fe, no tiene derecho a la indemnización a que hace referencia el artículo 297 del Código Civil (ed. 1930) y viene obligado a demoler lo construído de acuerdo con el artículo 299 del mismo Código.
2. Injunction--Impedimento o Estoppel--Demolición de Obras de Reciente Construcción--Infracción a los Términos del Convenio en Cuanto a Tales Obras. --Aquél que tan pronto observa que su vecino realiza una obra en violación de los términos expresos de un convenio existente entre ellos, protesta de esa violación y objeta a que la obra continúe, no está impedido luego de obtener un mandamiento para la demolición de la misma una vez terminada.
3.
Juicio--Juicio por el Tribunal de Derecho--Vista y Resolución de la Causa--Recibo de Pruebas--Recibo Luego de Sometida la Causa. --Ofrecido un documento en evidencia y denegada su admisión, la corte no puede luego de terminada la vista del caso, reconsiderar su resolución denegatoria del documento y, en ausencia de las partes, tomarlo en consideración.
4.
Servidumbres--Extensión del Derecho, Uso y Obstrucción--Acción Confesoria o Negatoria de Servidumbre--Evidencia en General--Presunciones y Peso de la Prueba. --Una vez que los contrademandantes en acción negatoria de servidumbre ofrecen prueba tendiente a demostrar que adquirieron su propiedad libre de gravámenes, a la parte contrademandada incumbe ofrecer prueba de su derecho a la servidumbre en cuestión.
5. Id.--Creación, Existencia y Terminación--Adquisición por Prescripción--Servidumbre de Luces y Vistas. --En la servidumbre de luces y vistas, que es una continua y aparente y puede adquirirse por prescripción de veinte años, el período prescriptivo empieza con el acto obstativo, es decir, a partir del día en que el dueño del predio dominante prohíbe por un acto formal al del predio sirviente la ejecución del hecho que sería lícito sin la servidumbre.
6.
Testigos--Competencia--Testimonio de Personas o Partes Interesadas a Favor o en Contra de Representantes, Supervivientes o Sucesores en Título o Interés de Personas Fallecidas o Incompetentes. --Las manifestaciones de testigos respecto a la conversación por ellos tenida con un predecesor en título de la parte demandante, es admisible en evidencia.
7.
...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 7 de Abril de 2005, número de resolución KLAN0401204
...costa del que edificó. 31 L.P.R.A. sec. 1166; véase, C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. a las págs. 322-323; véase, además, Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983, 987 n.2 [2] [2] Los gastos de puro lujo o recreo no son abonables al poseedor de buena fe, pero éste puede llevarse los adornos con que hub......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 21 de Marzo de 2006, número de resolución KLAN0401211
...del que edificó. Art. 299 L.P.R.A. sec. 1166; véase, C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. a las págs. 322-323; véase, además, Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983, 987, n.2 El artículo 293 del Código Civil aclara que es poseedor de buena fe el que posee por virtud de un título suficiente y cuyos defect......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 10 de Noviembre de 2004, número de resolución KLAN0400588
...costa del que edificó. 31 L.P.R.A. sec. 1166; véase, C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. a las págs. 322-323; véase, además, Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983, 987 n.2 El art. 300 del Código Civil establece que cuando haya habido mala fe de ambas partes, los derechos de uno y otro serán los mismos ......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 10 de Noviembre de 2004, número de resolución KLAN0400588
...costa del que edificó. 31 L.P.R.A. sec. 1166; véase, C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. a las págs. 322-323; véase, además, Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983, 987 n.2 El art. 300 del Código Civil establece que cuando haya habido mala fe de ambas partes, los derechos de uno y otro serán los mismos ......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 7 de Abril de 2005, número de resolución KLAN0401204
...costa del que edificó. 31 L.P.R.A. sec. 1166; véase, C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. a las págs. 322-323; véase, además, Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983, 987 n.2 [2] [2] Los gastos de puro lujo o recreo no son abonables al poseedor de buena fe, pero éste puede llevarse los adornos con que hub......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 21 de Marzo de 2006, número de resolución KLAN0401211
...del que edificó. Art. 299 L.P.R.A. sec. 1166; véase, C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. a las págs. 322-323; véase, además, Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983, 987, n.2 El artículo 293 del Código Civil aclara que es poseedor de buena fe el que posee por virtud de un título suficiente y cuyos defect......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 10 de Noviembre de 2004, número de resolución KLAN0400588
...costa del que edificó. 31 L.P.R.A. sec. 1166; véase, C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. a las págs. 322-323; véase, además, Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983, 987 n.2 El art. 300 del Código Civil establece que cuando haya habido mala fe de ambas partes, los derechos de uno y otro serán los mismos ......
-
Sentencia de Tribunal Apelativo de 10 de Noviembre de 2004, número de resolución KLAN0400588
...costa del que edificó. 31 L.P.R.A. sec. 1166; véase, C.R.U.V. v. Román, 100 D.P.R. a las págs. 322-323; véase, además, Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983, 987 n.2 El art. 300 del Código Civil establece que cuando haya habido mala fe de ambas partes, los derechos de uno y otro serán los mismos ......