Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Enero de 1971 - 99 D.P.R. 551
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 99 D.P.R. 551 |
| Fecha de Resolución | 13 de Enero de 1971 |
99 D.P.R. 551 (1971) PONS V.
SCHMIDT
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
JOSÉ
FRANCISCO PONS, peticionario y recurrente
vs.
HÉCTOR L. SCHMIDT, en su carácter de DIRECTOR DE LA
ADMINISTRACIÓN DE SERVICIOS AL CONSUMIDOR, demandado y recurrido
Núm. O-70-36
99 D.P.R. 551
13 de enero de 1971
PETICIÓN DE CERTIORARI para revisar una SENTENCIA de Lucas F. Serbiá Córdova, J. (San Juan) confirmando cierta Orden del Director de la Administración de Servicios al Consumidor. Revocada, y se deja sin efecto dicha Orden.
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GUERRA Y DEFENSA NACIONAL--MEDIDAS Y ACTUACIONES EN EL EJERCICIO DE LOS PODERES DE GUERRA--REGLAMENTACIÓN DE ALQUILERES Y VIVIENDAS--PROPIEDADES Y PERSONAS SUJETAS A REGLAMENTACIÓN. El propósito de la enmienda hecha al Art. 4 de la Ley de Alquileres Razonables por la Ley Núm. 67 de 19 de junio de 1964 fue el de incluir los solares urbanos en el término "propiedad de alquiler" reglamentada por dicha ley, irrespectivamente del uso a que sean destinados.
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ID.--ID.--ID.--ID. Están excluidas de las disposiciones de Ley de Alquileres Razonables por mandato de la Ley Núm. 67 de 19 de junio de 1964 y de la Ley Núm. 14 de 10 de junio de 1965--estatutos enmendatorios de dicha ley básica--las siguientes propiedades: ( a ) las dedicadas al negocio de hospital o clínica; (b) las viviendas con una renta de $200 ó más por mes; (c) los locales de negocios, industrias, oficinas profesionales o para fines sociales o recreativos con una renta de $400 ó más por mes; y, (d)
las dedicadas al negocio de venta de gasolina al detal.
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ID.--ID.--ID.--ID. Las disposiciones de la Ley de Alquileres Razonables no se aplican al arrendamiento de fincas rústicas, mas sí están sujetas a dichas disposiciones tanto las viviendas enclavadas en tales propiedades como las edificaciones que se usan para negocios o locales de negocios radicadas en tales propiedades.
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PALABRAS Y FRASES. Solar.--A los fines de la Ley d Alquileres Razonables el término solar significa una superficie apta para construir en ella, enclavada en zona urbana o en vías de urbanización.
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GUERRA Y DEFENSA NACIONAL--MEDIDAS Y ACTUACIONES EN EL EJERCICIO DE LOS PODERES DE GUERRA--REGLAMENTACIÓN DE ALQUILERES Y VIVIENDAS--PROPIEDADES Y PERSONAS SUJETAS A REGLAMENTACIÓN. Una porción de terreno de una finca rústica--indebidamente denominada "solar"--donde el arrendatario ha establecido un negocio de compraventa y almacenamiento de automóviles, otros vehículos y accesorios, no está sujeta a las...
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...o rústica, no le es aplicable la Ley de Alquileres Razonables. Véanse 17 L.P.R.A. secs. 184 y 212; Pons v. Dir. Adm. S. Consumidor, 99 D.P.R. 551 (1971). Procedencia del desahucio por la vía sumaria fundado en el no pago de las contribuciones en violación del contrato. Dispone el Art. 621 d......
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Mayo de 1976 - 104 D.P.R. 815
...el vocablo "alquiler" en sentidos diferentes, dependiendo de cuál de los dos procedimientos se trate. Pons v. Dir. Adm. S. Consumidor, 99 D.P.R. 551 (1971); Gual v. Suc. Sobrinos de A. Ribot, 88 D.P.R. 159 (1963); Aparicio v. Peñagarícano Admor., 84 D.P.R. 401 (1962). Debe distinguirse muy ......
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 2 de Febrero de 1982 - 112 D.P.R. 086
...la exención e inaplicación de disposiciones regulatorias ordenadas en el transcrito Art. 4(b)(4). Cf. Pons v. Dir. Adm. S. Consumidor, 99 D.P.R. 551, 553 [7--8] Esta exención opera de pleno derecho, sin que sea necesario el visto bueno de la agencia que administra el control de alquileres. ......
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