Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 1 de Octubre de 1985 - 116 D.P.R. 541
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 116 D.P.R. 541 |
| Fecha de Resolución | 1 de Octubre de 1985 |
116 D.P.R.
541 (1985) RAMIREZ RAMIREZ V. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
LOS ESPOSOS FRANK M. RAMIREZ RAMIREZ y MARTA FAGUNDO LÓPEZ,
ETC., recurrentes
vs.
EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE MAYAGÜEZ, recurrido
Núm. O-84-657
116 D.P.R. 541
1 de octubre de 1985
RECURSO GUBERNATIVO para revisar una calificación de José M. Ramírez de Arellano, R. (Mayagüez), que deniega la inscripción de cierta escritura de venta judicial. Revocada.
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HIPOTECAS--INMUEBLES--EJECUCIÓN--NATURALEZA--PROCEDIMIENTOS PARA EL COBRO--PROCEDIMIENTO SUMARIO HIPOTECARIO.
El Art. 202 de la Ley Hipotecaria contiene un mandato absoluto del legislador para que los procedimientos sumarios de ejecución de hipoteca se ventilen en el Tribunal Superior como foro exclusivo sin admitir sumisión en contrario ni anuencia del juez.
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ID.--ID.--ID.--ID.--ID.--ID.
A tenor de la vigente Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad de 1979, el Tribunal Superior es foro de competencia exclusiva para conocer, tanto del procedimiento sumario hipotecario como de la acción civil ordinaria sobre ejecución de hipoteca.
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REGLAS DE PROCEDIMIENTO CIVIL--INICIACIÓN DEL PLEITO--COMPETENCIA --JURISDICCIÓN--EN GENERAL.
Es válida una sentencia dictada por un tribunal sin competencia con la anuencia expresa o implícita de las partes.
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DERECHO CONSTITUCIONAL--DISTRIBUCIÓN DE PODERES Y FUNCIONES GUBERNAMENTALES--PODERES LEGISLATIVOS Y DELEGACIÓN DE LOS MISMOS--ESTABLECIMIENTO, ORGANIZACIÓN Y JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES.
La Constitución del Estado Libre Asociado ha limitado el poder de la Asamblea Legislativa a determinar la competencia de los tribunales, no su jurisdicción.
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PALABRAS Y FRASES.
Jurisdicción.--El término jurisdicción, según expresado en la Ley de la Judicatura, corresponde a aquella facultad potestativa de un tribunal para adjudicar controversias.
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DERECHO CONSTITUCIONAL--DISTRIBUCION DE PODERES Y FUNCIONES GUBERNAMENTALES--PODERES LEGISLATIVOS Y DELEGACIÓN DE LOS MISMOS--ESTABLECIMIENTO, ORGANIZACIÓN Y JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES.
La Asamblea Legislativa no puede variar el principio de unidad jurisdiccional del sistema judicial unificado establecido por nuestra Constitución.
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REGLAS DE PROCEDIMIENTO CIVIL--INICIACIÓN DEL PLEITO-- COMPETENCIA--JURISDICCIÓN--EN GENERAL.
Una decisión de un tribunal sin competencia territorial no es nula, pues lo que le imparte validez a la decisión es que haya sido emitida por un tribunal con jurisdicción.
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HIPOTECAS--INMUEBLES--EJECUCIÓN--NATURALEZA-- PROCEDIMIENTOS PARA EL COBRO--PROCEDIMIENTO SUMARIO HIPOTECARIO.
El Art. 202 de la Ley Hipotecaria, en la medida en que otorga jurisdicción exclusiva a una de las secciones del Tribunal de Primera Inscia (Tribunal Superior)--sin tomar en cuenta la sumisión expresa o implícita de las partes y la anuencia del foro judicial--es inconstitucional por infringir el principio rector de un solo sistema judicial unificado.
Frank M. Ramírez Ramírez, por derecho propio, y en representación de su esposa y la Sociedad de Gananciales.
El Registrador recurrido compareció por escrito.
OPINIÓN DEL JUEZ NEGRÓN GARCÍA
I En enero de 1983, los esposos Ramírez-Fagundo instaron una acción de cobro y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en el Tribunal de Distrito, Sala de Mayagüez. Ante la incomparecencia de los demandados, obtuvieron sentencia en rebeldía. Se les condenó a satisfacer el crédito hipotecario ascendente a $7,500 de principal, intereses devengados, más honorarios de abogados pactados. En ejecución, el inmueble fue subastado y mediante escritura pública fue adjudicado a los promoventes el título de propiedad. Presentada para inscripción, el Registrador se negó aduciendo que el "Tribunal de Distrito no tiene jurisdicción ni competencia para ventilar un caso de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria". Se fundamentó en el Art. 202 de la Ley Hipotecaria, 30...
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