Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 21 de Enero de 1914 - 22 D.P.R. 755
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 22 D.P.R. 755 |
| Fecha de Resolución | 21 de Enero de 1914 |
22 D.P.R. 755 (1915) MACHUCA E HIJOS V. EL REGISTRADOR EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Machuca e Hijos & Co., Recurrentes, v. El Registrador de Guayama, Recurrido.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Guayama denegando la inscripción de una escritura de venta de finca rústica.
No. 219.-Resuelto en julio 10, 1915.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del recurrente: Sr. Celestino Domínguez Rubio.
El registrador recurrido, Sr. Felipe Cuchí, compareció en nombre propio.
El Juez Presidente Sr. Hernández, emitió la opinión del tribunal.
Presentada para su inscripción en el Registro de la Propiedad de Guayama la escritura de venta de dos fincas rústicas otorgada en 21 de enero de 1914 (sic) ante el Notario Celestino Domínguez por Tomás Escalera, Márshal de la Corte de Distrito de Guayama, a favor de la mercantil A. Machuca e Hijos y Compañía, representada por su socio Salvador García y Díaz, el registrador denegó la inscripción por medio de nota que copiada a la letra dice así: "Denegada la inscripción del precedente documento por no aparecer del mismo que se hayan guardado las solemnidades establecidas en el Código de Enjuiciamiento Civil para ordenar la venta en pública subasta de los bienes del demandado Victoriano Marcial y no dar fe el notario autorizante del conocimiento de los otorgantes, haciéndose constar también el defecto subsanable de venir equivocada la fecha del título, y de que según el registro y respecto de la finca de 14-1/2 cuerdas, el D. Victoriano Marcial aparece con el segundo apellido de incógnito. Y tomada anotación preventiva de la denegación por término de 120 días de conformidad con la Ley de 1ø. de marzo de 1902, al folio 187 del tomo 22 de Cayey, finca No. 1332, anotación letra A y al folio dos vuelto del tomo 31 de Cayey, finca No. 1767 anotación letra A. Guayama, febrero once de mil novecientos quince. El Registrador, Felipe Cuchí Arnau." Esa nota ha sido recurrida para ante esta Corte Suprema por la sociedad compradora A. Machuca e Hijos y Compañía.
Quéjase con razón la parte recurrente de que el registrador no ha puntualizado los defectos de que adolece la escritura cuya inscripción ha sido denegada, si bien posteriormente vino a tener conocimiento por el mismo registrador de que esos defectos consistían en no aparecer de la escritura que el demandado hubiera sido debidamente emplazado y en no insertarse en la escritura la sentencia dictada en el caso que motiva el...
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