Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 12 de Marzo de 1920 - 28 D.P.R. 177
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 28 D.P.R. 177 |
| Fecha de Resolución | 12 de Marzo de 1920 |
28 D.P.R. 177 (1920) SILVA HERMANO Y CÍA. V. REGISTRADOR EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Silva Hermano y Cía., Recurrente, v. El Registrador de San Juan, Sección Primera, Recurrido.
Recurso gubernativo interpuesto contra nota del Registrador de la Propiedad de San Juan, Sección Primera, denegatoria de la inscripción de una escritura de compraventa.
No. 428. Resuelto en marzo 12, 1920.
Abogados de la recurrente: Sres. H. Torres y F. Marchán.
El registrador recurrido, Sr. R. Tirado Verrier, compareció por escrito.
El Juez Asociado Sr. Aldrey, emitió la opinión del tribunal.
Por escritura pública de 24 de septiembre de 1891 don José Silva Albert y don José Silva Quintana constituyeron la sociedad mercantil J. Silva & Cía.
a la que aportaron el establecimiento comercial que tenían abierto en el barrio de "Río Cañas" de Caguas. Pocos meses después, y por escritura de tres de enero de 1892, disolvieron su sociedad encargando de la liquidación a otra que iba a constituirse y que por el mismo documento constituyó uno de ellos, don José Silva Albert, con don Ramón Silva Alberto y don Nicanor Esteves bajo la razón social de Silva Hermano y Cía. En la misma fecha y con el número siguiente de orden del protocolo del notario los dos socios de J. Silva y Cía. vendieron en nombre de la sociedad a Silva Hermano y Cía.
una finca de cuarenta cuerdas radicada en el barrio de "Quebrada Arenas" que dijeron había comprado la sociedad J. Silva y Cía. en 27 de julio de 1891 y que estaba inscrita a su nombre en el registro de la propiedad.
Presentados esos documentos al registrador negó la inscripción de dicha finca por los siguientes motivos: "Primero: Que dicha finca aparece inscrita a favor de una sociedad denominada J. Silva y Cia. como adquirida en 27 de julio de 1891 y que la sociedad que comparece o verifica la venta fué constituída en 24 de septiembre de 1891 o sea en fecha posterior a tal adquisición, por cuya contradicción debe presumirse que, aunque de la misma razón social, se trata en ambos casos de sociedades diferentes, sin que tal juicio se destruya con la simple manifestación contenida en la escritura de venta relacionando ambas fechas sin aclaración alguna ni comprobación respecto al particular, pues además no aparece de la escritura de constitución que la sociedad que vende sea continuadora o liquidadora de la que tiene inscrita la finca, ni que sus efectos hubieran de retrotraerse a fecha anterior, resultando solamente ser continuadora de...
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