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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 15 de Enero de 1945 - 64 D.P.R. 424

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Vincent
EmisorTribunal Supremo
DPR64 D.P.R. 424
Fecha de Resolución15 de Enero de 1945
64 D.P.R. 424 (1945) VILELLA V. REGISTRADOR
TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO JOSÉ LUIS VILELLA SUAU, recurrente,
v.
EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE AGUADILLA, recurrido. Núm. 1152 64 D.P.R. 424 (1945) 15 de enero de 1945 NOTA de José A. Vargas, R. (Aguadilla), inscribiendo un acta aclaratoria en cuanto a ciertos particulares relativos a una estatura de compraventa, inscrita esta con el defecto subsanable de no haberse acreditado que el comprador fuera soltero a la fecha de adquisición, y denegado la subsanación de dicho defecto por no ser suficientes los documentos para establecer el estado civil del adquirente. Confirmada. ENCABEZAMIENTOS: RECORD -- INSCRIPCIÓN O ANOTACIÓN DE TÍTULOS EN GENERAL -- SUBSANACIÓN DE DEFECTOS -- DOCUMENTOS SUFICIENTES PARA ELLO EN GENERAL. -- Inscrita una finca con el defecto subsanable de no acreditarse el estado civil del adquirente en la fecha de la adquisición, tal defecto no puede subsanarse mediante la presentación del acta certificada de un matrimonio contraído por dicho adquirente tres años después de esa adquisición. EVIDENCIA -- PRESUNCIONES -- ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS -- SOLTERÍA. -- La certificación de matrimonio en el caso no destruye la posibilidad de que cuando en 1933 se celebró el contrato de compraventa de que se trata el comprador estuviese casado y que cuando contrajo matrimonio en 1936 con su actual esposa fuere viudo o divorciado. MARIDO Y MUJER -- BIENES (DE LA SOCIEDAD LEGAL DE) GANANCIALES -- CARACTER LEGAL DE LOS BIENES ADQUIRIDOS POR LOS CÓNYUGES -- PRESUNCIÓN DE GANANCIALES -- DESTRUCCIÓN DE LA PRESUNCCIÓN. -- El hecho de que la actual esposa consigne en un acta notarial que unos bienes, cuya inscripción como privativos del esposo se interesa, fueron adquiridos por este en estado de soltería, no es suficiente por sí solo para acreditar el carácter privativo de tales bienes. RECORD -- INSCRIPCIÓN O ANOTACIÓN DE TÍTULOS EN GENERAL -- SUBSANACIÓN DE DEFECTOS. -- El artículo 388D de la Ley Hipotecaria no excluye los medios usuales para corregir defectos subsanables consignados en la inscripción o anotación de títulos. Solo es indispensable recurrir al procedimiento prescrito en dicho artículo cuando por cualquier motivo los defectos no pudieran subsanarse o fuesen de difícil subsanación, una vez transcurrido el término estatutario. Gilberto López de Victoria, abogado del recurrente; el registrador recurrido compareció por escrito. EL JUEZ ASOCIADO SEÑOR DE...

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