Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 25 de Abril de 1963 - 88 D.P.R. 159
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 88 D.P.R. 159 |
| Fecha de Resolución | 25 de Abril de 1963 |
88 D.P.R.
159 (1963) GUAL V. SUCESIÓN RIBOT
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
TOMAS E. GUAL, demandante y recurrente
vs.
SUCESIÓN SOBRINOS DE ANTONIO RIBOT, ETC., ET AL., demandada y recurrida
Núm. R-62-198
88 D.P.R. 159
25 de abril de 1963
SENTENCIA de J. M.
Calderón, Jr., J. (San Juan) declarando sin lugar una acción civil para el cobro de un reembolso decretado por la Administración de Estabilización Económica. Revocada, y se devuelve el caso para ulteriores procedimientos.
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GUERRA Y DEFENSA NACIONAL--MEDIDAS Y ACTUACIONES EN EL EJERCICIO DE LOS PODERES DE GUERRA--REGLAMENTACIÓN DE ALQUILERES Y VIVIENDAS--ACCIONES PARA RECOBRAR PAGOS EN EXCESO DEL ALQUILER MAXIMO FIJADO Y PENALIDADES--TÉRMINO PARA SU EJERCICIO O PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN-- Una acción civil para el cobro de un reembolso decretado por la Administración de Estabilización Económica por concepto de una suma cobrada en exceso del alquiler máximo fijado por dicha agencia no es una acción de daños y perjuicios que emana del Art. 1802 del Código Civil, por lo que el término prescriptivo de un año del Art. 1868 del mismo Código--contado a partir de la emisión de la orden de reembolso--no es aplicable a este tipo de acciones.
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PALABRAS Y FRASES-- Alquiler Básico y Alquiler Razonable.--A los fines de la Ley de Alquileres Razonables el término Alquiler Básico es aquel que se pagaba en Puerto Rico en 1° de octubre de 1942 y el término Alquiler Razonable es aquel fijado por el Administrador de Inquilinato siguiendo las normas señaladas en dicha ley.
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CONTRATOS--REQUISITOS Y VALIDEZ--CAUSA O CONSIDERACIÓN-- CONTRATOS SIN O FALTOS DE CAUSA O CONSIDERACIÓN--CAUSA ILICITA-- La doctrina de la causa ilícita no se aplica a los contratos de inquilinato bajo la Ley de Alquileres Razonables, mas si se aplicara, dicha doctrina no impediría al inquilino reclamar judicialmente la devolución de las sumas pagadas en exceso del alquiler básico o el alquiler razonable que fije el Administrador.
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GUERRA Y DEFENSA NACIONAL--MEDIDAS Y ACTUACIONES EN EL EJERCICIO DE LOS PODERES DE GUERRA--CONTROL DE PRECIOS--DELITOS U OFENSAS CONTRA LOS CONTROLES DE PRECIOS--EN GENERAL-- Un inquilino que ha convenido pagar o ha pagado un alquiler mayor que el alquiler básico o el alquiler razonable que fije el Administrador, no incurre en delito, y tiene derecho a reclamar lo que hubiese pagado en exceso del canon máximo legal.
Norman A. Pardo, abogado del recurrente.
Rodríguez Ema & Rodríguez Ramón, Rodolfo Sequeira y Nicolás Jiménez, abogados de la recurrida.
Sala integrada por el Juez Asociado Señor Pérez Pimentel como Presidente de Sala y los Jueces Asociados Señores Rigau y Dávila.
OPINIÓN EMITIDA POR EL HON.
JUEZ PÉREZ PIMENTEL
En 3 de agosto de 1959, la Administración de Estabilización Económica emitió un requerimiento de...
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