Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 16 de Enero de 1990 - 125 DPR 153
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 125 DPR 153 |
| Fecha de Resolución | 16 de Enero de 1990 |
125 D.P.R. 153 (1990) BUCARÉ
MANAGEMENT V. ARRIAGA GARCÍA
BUCARÉ MANAGEMENT, una división de BUCARÉ DEVELOPMENT CORPORATION,
DESAHUCIO--EN GENERAL--APELACION--REQUISITOS Y PROCEDIMIENTOS PARA ELEVAR LA CAUSA--PAGO, DEPOSITO O CONSIGNACION DE CANONES--EN GENERAL.
Un demandado en una acción de desahucio, cuya probada insolvencia económica ha sido reconocida por el tribunal según lo requiere y autoriza la Ley Núm. 6 de 26 de junio de 1980 (32 L.P.R.A. secs. 2824 y 2836) está exonerado de otorgar fianza o consignar el importe del precio de la deuda hasta la fecha de la sentencia como condición para poder instar un recurso de revisión ante el Tribunal Supremo o una apelación ante el Tribunal Superior.
ORDEN de Julio Berríos Jiménez, J. (Caguas), que fija una fianza de treinta mil (30,000) dólares como condición para presentar un recurso de revisión contra cierta sentencia que declaró con lugar una demanda de desahucio. Revocada y se devuelve el caso al tribunal de instancia para que se continúen los procedimientos en forma cónsona con la opinión.
Eduardo A. Escribano Román, de la Corporación de Servicios Legales de Puerto Rico, abogado de los recurrentes; Enrique Umpierre Suárez y José Gerardo Cruz Arroyo, del Bufete Enrique Umpierre Suárez, abogados de la recurrida.
EL JUEZ ASOCIADO SEÑOR ORTIZ EMITIÓ LA OPINIÓN DEL TRIBUNAL.
Este recurso nos da la oportunidad de resolver si un demandado en una acción de desahucio cuya probada insolvencia económica ha sido reconocida por el tribunal, según lo requiere y autoriza la Ley Núm. 6 de 26 de junio de 1980 en sus Arts. 623 y 635 (32 L.P.R.A. secs. 2824 y 2836), está exonerado de otorgar fianza o consignar el importe del precio de la deuda hasta la fecha de la sentencia como condición para poder instar un recurso de revisión ante nos o una apelación ante el Tribunal Superior. Arts. 631 y 634 del Código de Enjuiciamiento Civil, 32 L.P.R.A. secs. 2832 y 2835.
Resolvemos en la afirmativa. Al así actuar, le impartimos un sentido lógico al procedimiento y le damos vigencia real a la intención legislativa que plasma la política pública de reconocerle un interés particular y otorgarle derechos distintos a los indigentes que están sujetos a una acción de desahucio.
I
El recurso instado por la parte demandada cuestiona la orden emitida por el Tribunal Superior, Sala de Caguas, que le fija una fianza de treinta mil dólares ($30,000) como condición para presentar un recurso de revisión contra la sentencia que declaró con lugar la demanda de desahucio.
La orden del tribunal está fundada en los requisitos estatuidos en los Arts. 631 y 634 del Código de Enjuiciamiento Civil, supra, los cuales, respectivamente, disponen:
No se admitirá al demandado el recurso de apelación si no otorga fianza, a satisfacción del tribunal, para responder de los daños y perjuicios que pueda ocasionar al demandante y de las costas de la apelación; pudiendo el demandado, cuando el desahucio se funde en falta de pago de las cantidades convenidas, a su elección, otorgar dicha fianza o consignar en...
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