Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 40 D.P.R. 564
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 40 D.P.R. 564 |
No.: 799, -Sometido: Febrero 8, 1930, Resuelto: Febrero 12, 1930.
Nota de Luis Capó Matres, R. (San Germán), denegando anotación de un aviso
de demanda radicado a tenor del artículo 91 del Código de Enjuiciamiento
Civil. Revocada, ordenándose se verifique la anotación.
Ricardo del Toro Soler, abogado de la recurrente; el registrador recurrido
no compareció.
El Juez Asociado Señor Hutchison, emitió la opinión del tribunal.
El artículo 91 del Código de Enjuiciamiento Civil dispone:
Cuando en una acción que afecte al título o al derecho de posesión de una
propiedad inmueble, el demandante al tiempo de presentar la demanda, y el
demandado al tiempo de presentar la contestación o en cualquier tiempo
después, pidieren se declare que lo que se reclama es suyo, podrán presentar
para su anotación al registrador del distrito en que radicare la propiedad o
parte de ella un aviso de la cuestión litigiosa pendiente, el cual contendrá
los nombres y apellidos de las partes, el objeto de la demanda o
contestación, y la descripción de la propiedad en litigio.
El registrador de la propiedad se negó a efectuar la anotación de un aviso
radicado a tenor de los términos de este artículo, por el fundamento de que
la propiedad en cuestión no estaba inscrita.
El caso de Velázquez v. El Registrador, 27 D.P.R. 268, no resuelve, según
sugiere la nota que tenemos ante nos, que la anotación, prevista por el
artículo 91 debe verificarse en forma de nota marginal. Allí se recomendó
ese método por estar más en armonía con el propósito de la ley que el
propuesto por el registrador. La doctrina enunciada en el caso de Velázquez
no es óbice para que se adopte un curso alternativo cuando no sea factible
la nota marginal.
El hecho de que el artículo 91, supra, no...
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...v. Registrador, 101 D.P.R. 4, 312 (1973); Padilla v. Registrador, 39 D.P.R. 532, 541 (1929). Véanse además Zapata v. Registrador, 40 D.P.R. 564 (1930); v. El Registrador, 27 D.P.R. 268 (1919). Conviene puntualizar antes de concluir, que el momento en que entre en vigor la nueva legislación ......
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...Civil el hecho de que la finca que ha de ser objeto de la anotación no esté inscrita a favor del demandado. Zapata v. Registrador, 40 D.P.R. 564; Carreras Registrador, 42 D.P.R. 910. Relacionadas con esta cuestión son nuestras resoluciones en Sobrinos de Villamil v. Registrador, 32 D.P.R. 5......
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...de agosto de 1982 la enmendó duplicando el monto de estos aranceles. Leyes de Puerto Rico , 1982, pág. 206. En Zapata v. Registrador. , 40 D.P.R. 564, 565 (1930), reconocimos que también puede practicarse en el mismo lugar de las demás inscripciones por vía de excepción y "curso alternativo......
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...inscripción de la garantía que se le otorgara para el pago de su crédito. Carreras v. Registrador, 42 D.P.R. 910; Zapata v. Registrador, 40 D.P.R. 564. Por virtud de todo lo expuesto debe revocarse la nota recurrida y ordenarse la anotación Los Jueces Asociados Señores Wolf y Córdova Dávila......
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