Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 41 D.P.R. 799
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 41 D.P.R. 799 |
No.: 5480, -Sometido: Enero 12, 1931, Resuelto: Febrero 5, 1931.
Orden de E. S. Mestre, Juez en Comisión (Mayagüez), concediendo injunction
pendente lite. Confirmada.
J. Sabater, abogado del apelante; Miguel A. García Méndez, abogado de los apelados.
El Juez Asociado Señor Hutchison, emitió
la opinión del tribunal.
Después de vencido un contrato de arrendamiento por quince años sobre varios
predios de terreno situados en diferentes municipios, Juan, Francisco y
Rosario Bianchi incoaron dos procedimientos de desahucio ante distintas
cortes municipales. Obtuvieron entonces de la corte de distrito un
injunction pendente lite ordenando a la demandada Estela Bianchi Rosafa que
se abstuviera de intervenir con los peticionarios en el ejercicio de su
derecho de apoderarse nuevamente de las fincas arrendadas, de obstruir la
entrega de los predios cedidos en arrendamiento a Russell & Company a virtud
de un nuevo contrato, y de perturbar a la nueva arrendataria en sus labores
preparatorias para la próxima cosecha.
Estela Bianchi apela y dice que la corte de distrito no tenía facultad para
expedir el injunction pendente lite, toda vez que las cortes municipales
carecían de jurisdicción en el procedimiento de desahucio.
Estela Bianchi era (por lo menos nominalmente) una subarrendataria. En 1915
las fincas en cuestión pertenecían a los Sucesores de Bianchi, quienes las
dieron en arrendamiento a Enrique O. Green, arrendador de la apelante.
Posteriormente, al disolverse la razón social Sucesores de Bianchi, el
título de estas fincas pasó a los peticionarios, hasta entonces miembros de
la firma.
El artículo 1474 del Código Civil lee como sigue:
"El comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo
vigente al verificarse la venta, salvo pacto en contrario y lo dispuesto en
la Ley Hipotecaria.
Si el comprador usare de este derecho, el arrendatario podrá exigir que se
le deje recoger los frutos de la cosecha que corresponda al año agrícola
corriente y que el vendedor le indemnice los daños y perjuicios que se le causen.
Cuando se trata de una posesión en precario, la acción de desahucio debe
entablarse en la corte de distrito. El argumento es que al disolverse la
firma Sucesores de Bianchi la demandada se convirtió
en una...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 9 de Abril de 1948 - 68 D.P.R. 575
...dió por terminado el contrato de arrendamiento. Y bajo la doctrina sentada en los casos de Cerra v. González, supra; Bianchi v. Bianchi, 41 D.P.R. 799; Padua v. Corte Municipal, supra, correspondía a la corte municipal la jurisdicción para conocer del caso. No debemos olvidar que la única c......
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 19 de Agosto de 2014, número de resolución KLCE201400442
...343. [31] 62 D.P.R. 51 (1943). [32] Turabo Ltd. Partnership v. Velardo Ortiz, 130 D.P.R. 226, 234-235 (1992). [33] Bianchi v. Bianchi, 41 D.P.R. 799, 801 [34] 32 L.P.R.A. Ap. V, R. 56.5.
- Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 14 de Mayo de 1981 - 111 D.P.R. 052
...de las enumeradas en el art. 15692 del propio Código y sus concordantes en la ley de Enjuiciamiento civil. Véase Bianchi v. Bianchi, 41 D.P.R. 799 Por lo anteriormente expresado es inescapable concluir que el contrato celebrado entre Nazario y Arco, inscrito en el Registro de la Propiedad, ......- Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 15 de Agosto de 1930 - 45 D.P.R. 755
...apeló de la resolución dictada por la Corte de Distrito de Mayagüez, que fué confirmada por este tribunal en 5 de febrero de 1931 (41 D.P.R. 799). Los pleitos de desahucio fueron definitivamente resueltos en apelación por la Corte de Distrito de Mayagüez en 16 de julio de 1931. En ambos se ......Solicita tu prueba para ver los resultados completos - Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 14 de Mayo de 1981 - 111 D.P.R. 052
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