contrato de corretaje de bienes raices

11 documentos para contrato de corretaje de bienes raices

Valoración vLex
  • Sentencia nº CC-2007-0518 de Tribunal Supremo, 14 de Diciembre de 2010 (caso Sentencia Nº CC-2007-0518 de, 14 de Diciembre de 2010)

    ...Lourdes Velázquez Cajigas Abogados de la Parte Peticionaria: Lcdo. Juan Carlos Pou Abogados de la Parte Recurrida: Lcdo.Juan A. Moldes Rodríguez Materia: Incumplimiento de Contrato, Daños y Perjuicios Este documento constituye un documento oficial del Tribunal Supremo que está sujeto a los cambios y correcciones del proceso de compilación y publicación oficial de las ...Mediante dicha sentencia, el foro primario acogió una moción de sentencia sumaria presentada por Bahía Park S.E. (Bahía Park), en la que se aseguró que el contrato de corretaje, de tipo abierto, que se alegaba existía entre las partes, era nulo por carecer de fecha de vencimiento, contrario a lo que exige el Artículo 31, inciso 9, de la Ley Núm. 10 de 26 de abril de , 20 L.P.R.A. sec. 3054(9), conocida como la Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico (Ley Núm. 10). Para resolver este caso tenemos que interpretar el Artículo 31, inciso 9, de la Ley Núm. 10 para determinar si todos los contratos de corretaje deben tener ...

  • Sentencia nº CC-2009-138 CC-2009-229 de Tribunal Supremo, 22 de Abril de 2010 (caso Sentencia Nº CC-2009-138 CC-2009-229 de, 22 de Abril de 2010)

    ...Asimismo, conforme a esas circunstancias debemos determinar la validez y exigibilidad del contrato otorgado. 1 7 L.P.R.A. sec. 1071 et seq. CC-2009-229 I. El matrimonio compuesto por el Sr. Nicolás Touma y la Sra. Carmen Taveras (matrimonio Touma-Taveras), así como el matrimonio compuesto por el ...A su vez, éste obtendría una comisión por el corretaje del préstamo de un 3% de la suma financiada. El recurrido realizó las gestiones encomendadas y logró que el Banco Scotiabank de Puerto Rico (Banco) le hiciera una oferta de préstamo a ambos ... el Estado, como parte de su poder de razón de estado, tiene la facultad para reglamentar las profesiones, fundamentado en razones de alto interés público como la salud, la seguridad y el bienestar general.16 Por tal razón, a través de los años se ha reglamentado la industria financiera por ésta estar revestida de un alto interés público, económico y social. Así, como parte de los ...Int’L Sek P.R. Inc. v. Escribá, supra, tuvimos la oportunidad de expresarnos en torno a la validez de un contrato de corretaje de bienes raíces cuando el corredor no tenía licencia para ejercer la profesión. En el referido caso se había pactado el pago de una comisión a un corredor a cambio de que éste realizara unas gestiones que ...

  • Ley Núm. 172 de 30. Julio de 1999 de Enmienda Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico

    ... 17; los incisos (i) y (j) del Artículo 19 y el inciso (d) del Artículo 24 de la Ley Núm 10 de 25 de abril de 1994, según enmendada; mejor conocida como "Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico", a los fines de aclarar ciertas facultades de la Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces y revisar ciertas disposiciones de la ley a tenor con la ...(16). Previo al otorgamiento de un contrato de corretaje o listado neto, no orientar adecuadamente al cliente sobre el alcance de la transacción y la conveniencia de utilizar los servicios de un tasador profesional. (17). Ocultar ...

  • Ley Núm. 118 de 26 de Septiembre de 2005 de Enmiendas de la Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresa de Bienes Raíces

    ...10 de 26 de abril de 1994, según enmendada, conocida como "Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresa de Bienes Raíces en Puerto Rico"; y para disponer para la revisión de la reglamentación vigente. EXPOSICIÓN DE MOTIVOS. La venta en el ... de Puerto Rico y cuyos negocios se originaban dentro de Puerto Rico, la verdad es que estas compañías evadían la jurisdicción del Estado Libre Asociado de Puerto Rico al otorgar sus contratos en otras jurisdicciones. A pesar de las diversas disposiciones legales y reglamentos que atienden la venta de bienes inmuebles fuera de Puerto Rico, en los pasados meses los medios de comunicación ...(e) "Contrato de Corretaje" es aquél mediante el cual una persona, a cambio de una retribución, se obliga a prestarle servicios a otra como intermediario con un tercero para llevar a cabo una transacción de bienes raíces, ...

  • Ley Núm. 46 de 28 de Enero de 2000. Ley de Fondos de Capital de Inversión

    ...Para propósitos de este apartado, el término "control común" significará que dos o más Fondos estén bajo el control de una persona o grupo ya sea a través de propiedad, gerencia, contrato o de cualquier otra forma. Se presume que dos o más fondos están bajo el control común si están afiliados por razón de tener propietarios, oficiales, directores o socios generales en común; o ...(s)"Empresas de Bienes Raíces" significará entidades dedicadas al corretaje de bienes raíces, especulación en bienes raíces, tasación, contratistas y compañías de construcción. (t). "Familiar Cercano" ...

  • Sentencia nº 3 de Tribunal Supremo, 16 de Enero de 2008

    ...Abogado de la Parte Peticionaria:. Lcdo. Basilio Torres Colón . . Abogado de la Parte Recurrida:. Lcdo. Felipe Negrón Martínez. Materia: Incumplimiento de Contrato. Este documento constituye un documento oficial del Tribunal Supremo que está sujeto a los cambios y correcciones del proceso de compilación y publicación oficial de las decisiones del Tribunal. ...San Juan, Puerto Rico, a 16 de enero de 2008. El 25 de noviembre de 1988, Felipe Berríos López y José A. Colón Guzmán --este último en su carácter de corredor de bienes raíces-- suscribieron un contrato de corretaje que titularon ``Autorización de Venta Exclusiva''. En el mismo, Berríos López autorizó a Colón Guzmán a vender unos bienes inmuebles de su ...

  • Ley Núm. 117 de 04 de Julio de 2006. Ley de la Justicia Contributiva de 2006

    ... bajo las disposiciones de la sección 1391, a las compañías inscritas de inversiones que tributen conforme a lo establecido en el Subcapítulo L, a los fideicomisos de inversiones en bienes raíces exentos bajo la sección 1101(18) y (23), a las Corporaciones Especiales Propiedad de Trabajadores organizadas con arreglo al Capítulo XVI de la Ley Núm. 144 de 10 de agosto de 1995, según ...(3) Requerir que se le autorice a realizar inspecciones periódicas o de otra índole relacionadas con los artículos exentos y que se radiquen de antemano los contratos, órdenes u otra información relacionada con permisos para transferir o vender artículos exentos. (4) Fijar un límite de tiempo durante el cual el artículo sobre el que se reclame la exención ...Toda persona que voluntariamente procurare, aconsejare, instigare o conspirare para beneficio propio o de un negocio financiero o de corretaje, con o sin la autorización de éste, para que dicho negocio omita rendir la planilla informativa en el modo, manera y extensión establecida en la sección 1153 ó 1157 del Subtítulo A, según ...

  • Opinión nº 92 de Tribunal Supremo, 7 de Junio de 2004

    ...San Juan, Puerto Rico, a 7 de junio de 2004. La resolución de este caso requiere que interpretemos el Art. 31(11) de la Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresas de Bienes Raíces en Puerto Rico Ley Núm. 10 de 26 de abril de 1994, 20. L.P.R.A. sec. 3054(11) (en adelante Ley para. Reglamentar el ... con la determinación del Departamento de Asuntos del Consumidor mediante la cual se le ordenó a una corredora de bienes raíces devolver al optante el depósito dado como parte de un contrato de opción de compraventa de un inmueble, en vista de que el financiamiento del mismo fue denegado por la institución bancaria. Veamos. I. Los esposos Jesús Cales Rivera y Elsie Camacho Pérez (en adelante matrimonio Cales Camacho) suscribieron un contrato de corretaje de bienes raíces con la Sra. Frances Izquierdo Stella para que ésta procurara la venta de un apartamento residencial de la pareja. Posteriormente, y como producto de las gestiones de la señora ...

  • Sentencia nº 186 de Tribunal Supremo, 8 de Diciembre de 2005

    ...I. B.B.C. Realty Inc., en adelante B.B.C., es una corporación con fines de lucro, que operaba y se dedicaba al negocio de corretaje de bienes raíces y a la administración de propiedades, con licencia para dedicarse a dicho renglón de negocios bajo la ley que rige tal industria. Sentencia del Tribunal de Circuito de ... La relación jurídica entre B.B.C y los propietarios de las referidas propiedades surgía de un contrato denominado ``Property Owner's Rental Agreement''. Este era un convenio que suscribían los propietarios de las villas y apartamentos con B.B.C. para concederle a éste la facultad exclusiva de ...

  • Ley Núm. 093 de 16 de Mayo de 2006 de Enmiendas de la Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o empresa de Bienes Raíces

    ...(P. de la C. 1096). (Reconsiderado). Para enmendar el Artículo 31 de la Ley Núm. 10 de 26 de abril de 1994, según enmendada, conocida como "Ley para Reglamentar el Negocio de Bienes Raíces y la Profesión de Corredor, Vendedor o Empresa de Bienes Raíces en Puerto Rico" para añadirle un inciso 22 a fin de instituir la obligación del corredor de bienes raíces de orientar al ...10 de 26 de abril de 1994, según enmendada, para que lea como sigue:. (1) .. (2) .. (22) No notificar y orientar al propietario previo a la firma del contrato de corretaje y al prospecto comprador previo al otorgamiento de un contrato de opción o compraventa por escrito y como parte del mismo, sobre la necesidad y conveniencia de realizar una inspección ...