contrato de alquiler de local comercial
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 25 de Abril de 1946 - 67 D.P.R. 840
... MODIFICACIÓN DEL CONTRATO -- AUMENTO EN LOS CÁNONES A PAGARSE -- POR EL ... del alquiler básico, en la que pedían que se dictase una ... importancia comercial de la zona en donde radican las propiedades; y ... local donde tenían establecido su hogar o su negocio, ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 15 de Marzo de 1977 - 105 D.P.R. 844
... éndose que la cuestión de si existe un contrato a plazo fijo o uno de mes a mes, sea resuelta por ... desahucio contra un inquilino que ocupa un local comercial sujeto a la Ley de Alquileres ... el local de negocio que "la propiedad de alquiler está inscrita en la Administración de ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 16 de Marzo de 1983 - 114 D.P.R. 033
... base la consideración de lo que produce el local mientras está arrendado, vis-à-vis lo que para ... que obligan a la prórroga del contrato de alquiler constituyen limitaciones al derecho ... de alquileres y se trata de un local comercial o de negocios, la prueba de su buena fe no puede ...
-
Ley Núm. 40 de 30 de junio de 2013, para crear la 'Ley de Redistribución y Ajuste de la Carga Contributiva'; añadir un nuevo Artículo 7.022 a la Ley Núm. 77 de 19 de junio de 1957, según enmendada, conocida como el 'Código de Seguros de Puerto Rico'; enmendar el Artículo 3.14 de la Ley Núm. 83-1991, según enmendada, conocida como 'Ley de Contribución Municipal sobre la Propiedad de 1991'; enmendar el Artículo 6.08 de la Ley Núm. 255-2002, según enmendada, conocida como la 'Ley de Sociedades Cooperativas de Ahorro y Crédito de 2002'; enmendar los Artículos 23.0 y 35.9 de la Ley Núm. 239-2004, según enmendada; enmendar el Artículo 4 de la Ley Núm. 91-2006, según enmendada, conocida como la 'Ley del Fondo del Interés Apremiante'; y para enmendar el apartado (a) de la Sección 1021.02; enmendar el apartado (b) y añadir un apartado (d) a la Sección 1021.04; para añadir la Sección 1021.05; enmendar los apartados (b), (c), (d), (e) y (f) de la Sección 1022.02; enmendar los apartados (b), (c) y (d) de la Sección 1...
... el caso de los contratistas, aunque el contrato sea a base de costo más cantidad convenida (cost ... de negocios dedicados exclusivamente a alquiler de propiedades a personas no relacionadas. Para ... o en parte en la fase administrativa o comercial (incluyendo estacionamientos, edificios de ... de Registro de Comerciantes para cada local comercial, indicando los nombres de las personas ...
-
Ley Núm. 117 de 14 de octubre de 2013, para enmendar los apartados (a) y (b) y eliminar el apartado (d) del Artículo 7.022 de la Ley Núm. 77 de 19 de junio de 1957, según enmendada, conocida como el 'Código de Seguros de Puerto Rico'; para enmendar el apartado (a) de la Sección 3 de la Ley Núm. 74–2010, según enmendada, mejor conocida como la 'Ley de Desarrollo Turístico de Puerto Rico de 2010'; enmendar el apartado (a) de la Sección 1021.02, enmendar el apartado (b) de la Sección 1021.04, enmendar el apartado (a) de la Sección 1021.05, enmendar los apartados (b) y (d) de la Sección 1022.03, enmendar el apartado (c) de la Sección 1022.06, enmendar los apartados (a) y (b), añadir los nuevos apartados (c) y (d), reenumerar y enmendar los actuales apartados (c), (d) y (e) como apartados (e), (f) y (g), respectivamente, de la Sección 1023.10, enmendar el apartado (a) de la Sección 1033.17, reservar la Sección 1051.10; reenumerar y enmendar la actual Sección 1051.10 como la Sección 1051.11, reenumerar y...
... , excluyendo cualquier unidad comercial, según dichos términos se definen en la Ley ... o negocio (excluyendo el negocio de alquiler y aquella industria o negocio atribuido de una ... haya sido adquirida de un manufacturero local o haya sido importada por él, como importador ... Se establece que todo contrato, con excepción de aquellos otorgados a entidades ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 3 de Marzo de 1972 - 100 D.P.R. 445
... PARA RECOBRAR PAGOS EN EXCESO DEL ALQUILER" MAXIMO FIJADO Y PENALIDADES--ACCIÓN DE TRIPLE DA\xC3"ÑO--Aceptado mediante contrato por un arrendatario el hecho de que el local ... en calidad de arrendataria un local comercial de ese edificio. De esa relación de arrendador y ...
-
S. Salario-Sustitución de Partes en un Pleito
... principal en la negociación de un contrato de trabajo. Es la compensación pagada por un ... El dueño de un secreto comercial o de negocio podrá invocar el privilegio –por ... al orden público del foro requerido o local, que no sea contraria a los principios básicos ... hecha por años cuando se ha fijado un alquiler anual, por meses, en caso de que el alquiler sea ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 1 de Abril de 1969 - 97 D.P.R. 154
... --PROCEDENCIA DEL REMEDIO--EN GENERAL--LOCAL DE COMERCIO O NEGOCIO--EDIFICIO DIVIDIDO EN ... alquileres razonables fue reglamentar el alquiler de modo que éste fuera razonable ante una ... El contrato de arrendamiento era uno oral de mes a mes. La ... la demandante para recuperar el local comercial. El Edificio Colón está situado en una esquina ...
-
Delitos contra los bienes y derechos patrimoniales
... de mercancía de un establecimiento comercial, para sí o para otro, sin pagar el precio ... ón de obras audio-visuales, la venta y alquiler no autorizado de obras audiovisuales y para ... de la ocupación haya presentado su contrato para ser archivado. Además, en los casos que ... necesidades de actividad desplegada en el local principal. Vehículo se considera como un ...
-
Delitos contra los bienes y derechos patrimoniales
... de mercancía de un establecimiento comercial, para sí o para otro, sin pagar el precio ... ón de obras audio-visuales, la venta y alquiler ... Código Penal de Puerto Rico (2012) ... de la ocupación haya presentado su contrato para ser archivado. Además, en los casos que ... necesidades de actividad desplegada en el local principal. Vehículo se considera como un ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Septiembre de 1956 - 79 D.P.R. 635
es obvio que la Ley de Alquileres Razonables no se refiere a los contratos de arriendo que recaigan sobre solares baldíos en que no exista ningún edificio o local, aunque dichos solares se usen para fines comerciales o industriales.
... íos en que no exista ningún edificio o local, aunque tales solares estén en la zona urbana y ... ejercicio de una actividad industrial o comercial ... 4. Id.--Id.--Id.--Id.--Arrendados unos ... convierte los solares en propiedad de alquiler dentro del significado de la Ley de Alquileres ... cometió error al resolver que dicho contrato de arrendamiento se halla comprendido en las ... -
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 18 de Marzo de 1949 - 69 D.P.R. 672
... de Acción.--El dueño de un edificio comercial no puede recobrarlo de un inquilino de mes a mes ... un establecimiento comercial a virtud de contrato de arrendamiento celebrado con el dueño ... Como la demandada rehusara desocupar el local, el demandante, el 11 del mes siguiente, instó ... propiedad a mantenerle en el mercado de alquiler, bien sea éste para vivienda o para fines ...
-
La sociedad de bienes gananciales
... de divorcio, las partes firmaron un contrato privado cuyas cláusulas son contrarias al Art ... del estado decidan a base de la ley local. Por tanto, el Tribunal Supremo ha considerado ... depositaban las rentas cobradas por el alquiler del apartamento de Diana durante el matrimonio; ... al valor de un establecimiento comercial ... Al valorar una empresa se debe incluir ...
-
Jurisprudencia de 2013
... ón y gobierno, y al litigio civil, comercial y laboral. La solicitud se hizo al amparo del ... 7.10 de la Ley General de Corporaciones local requieren que el propósito para la inspección ... Carmelo Pérez Cruz, a causa de un Contrato de Servicios Profesionales suscrito entre el ... así liquidar la deuda existente por el alquiler desde el 1 de julio de 2005 hasta el 30 de junio ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Abril de 1973 - 101 D.P.R. 270
... de desahucio por incumplimiento de contrato. Revocada, y se devuelve el caso al tribunal de ... Alquileres Razonables a las unidades de alquiler señaladas en el Art. 4 de dicho estatuto, operan ... por el arrendamiento de la totalidad de un local comercial, cuando dicho funcionario, sin facultad ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 17 de Mayo de 1961 - 82 D.P.R. 673
... envuelto en el caso para convertir dicho local en seis nuevos locales no hacen de la ... de 1955 que se proponía fijar el alquiler máximo de los referidos locales, sobre bases de ... , eran construcciones nuevas, exentas de contrato, dos locales comerciales en un edificio ... la conversión de una vivienda en local comercial o de un local comercial en vivienda, se considera ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 8 de Noviembre de 1961 - 83 D.P.R. 770
... --a partir del 8 de noviembre de 1961--un contrato de venta a crédito seguido del financiamiento de ... cerrar nuestros ojos a una situación local que requiere un pronto remedio. La acción ... instrumentos negociables ( ... ) papel comercial ( ... ), o valores de todas clases' ... local Soler & Mascaró pagaba $2,500 de alquiler mensualmente comparado con $500 que pagaba en su ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 6 de Junio de 1968 - 96 D.P.R. 231
... en relación a una unidad de alquiler para fines comerciales pendiente de decisión, a ... Rojo (arrendador) arrendó mediante contrato a Víctor Negrón López por un [P233] término e diez años un local comercial sitio en el Núm ... 1505 de la ...
-
Jurisprudencia del Tribunal Supremo de 2011
... las exigencias de la Ley de Arbitraje Comercial, por atentar contra el orden público que sirve ... es una cláusula accesoria a un contrato principal que es muy común en el contexto ... Dos meses antes de tomar la reválida local, en julio de 2008, el entonces aspirante Reichard ... comenzaron a pactar contratos de alquiler con duración de 30 días, sin garantía alguna ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 21 de Febrero de 1969 - 97 D.P.R. 034
... partes en un arrendamiento y no ser el contrato el resultado legítimo y propio de una ... un contrato que obedece a un propósito comercial legítimo o si se trata de un artificio ... [P37] para dedicarlos al negocio de alquiler. En 15 de enero de 1958 el señor Garffer donó a ... se identifica como 'gastos por rentas del local', obedece a que el Secretario de Hacienda alega ...
-
Síntesis: jurisprudencia derecho laboral 2024. A-L
... sobre la jurisdicción de la Junta local desde el punto de vista de cubierta estatutaria ... determinante y se hace formar parte del contrato el carácter y la orientación religiosa de la ... situaciones donde una operación comercial cambia de propietario y surgen problemas respecto ... empleo, se desempeñaba como agente de alquiler en Budget Rent a Car, negocio que operaba ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 28 de Abril de 1950 - 71 D.P.R. 325
... "'Por contrato escrito con término de tres años efectivo a ... Casera de la planilla de inscripción del local en la Oficina de Inquilinato informando sobre el ... el referido contrato y se fijó un alquiler máximo al local de $450 mensuales, por tres ... o desmejorado el vecindario o punto comercial que ocupa el edificio, ni ha habido queja o ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 28 de Diciembre de 1978 - 108 D.P.R. 225
... de vivienda para destinarlos al alquiler. Posteriormente cambió de planes, y mediante ... un piso terrero consistente de un área comercial (nivel cero); 2 un área de oficinas (nivel ... Caribbean Towers, en virtud de contrato otorgado con la Asociación de Dueños del ... que "La naturaleza privada o común de un local de estacionamiento en estos casos depende ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 28 de Febrero de 1957 - 79 D.P.R. 801
... en el caso en que no estuviera inscrito el local, en el cual caso la prescripción comenzaba a ... En el contrato de arriendo se hizo constar, entre otras cosas, ... , aquí apelante, le estaba cobrando un alquiler en exceso del máximo autorizado. El ... determinar si el uso predominante era comercial o residencial y, después de citar al casero para ...
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 3 de Febrero de 1967 - 94 D.P.R. 001
... PARA RECOBRAR PAGOS EN EXCESO DEL ALQUILER MAXIMO FIJADO Y PENALIDADES--DEFENSAS EN ... para garantizar el pago del alquiler de un local comercial--no constituyó un cobro en exceso del ... arrendador a [P3] negar la prórroga del contrato de arrendamiento. La Ley de Alquileres Razonables ...