Principio de fe pública registral
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 2 de Agosto de 2016, número de resolución KLAN201600353
... , el foro apelado ordenó la venta en pública subasta del inmueble hipotecado y dispuso que con ... E.L.A. y otros, 178 DPR 914 (2010). El principio rector que debe guiar al juez de instancia en la ... Rivera Rivera, en su libro Derecho Registral Inmobiliario Puertorriqueño, ha propuesto ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 17 de Septiembre de 2021 - 208 DPR ___
Derecho Registral Inmobiliario- Presentación y Dar fe expresa. - Inaplicabilidad del requisito de presentar copia física del documento calificado en el Registro de la Propiedad para perfeccionar un recurso gubernativo. Requisito de dar fe expresa en la escritura de modificación de que se tuvo ante sí el pagaré original de la hipoteca y de que se tomó razón de sus cambios, conforme dispone la Ley...
... Derecho Registral Inmobiliario- Presentación y Dar fe expresa ... denegar la inscripción de la escritura pública objeto de la controversia por no cumplir con el ... Hipotecaria quedaría desplazada por el principio de especialidad. Por lo tanto, esta última ... -
Sentencia de Tribunal Apelativo de 16 de Junio de 2011, número de resolución KLAN201001572
... alegando hacerlo en concepto de dueños, pública, pacífica e ininterrumpidamente. El predio fue ... ón que le brinda la figura del tercero registral y que los apelantes habían sido debidamente ... Como ya hemos observado, el principio de buena fe registral exige cierto grado de ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 13 de Diciembre de 2010, número de resolución KLAN200901551
... pública, pacíficamente y en concepto de dueño, y así ... , la doctrina ha discutido a saciedad el principio conocido como superficies solo cedit ... ), surgía de la Certificación Registral del Registro de la Propiedad identificado como ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 8 de Octubre de 2014, número de resolución KLAN201301472
... -03(4)158 no se brindó una descripción registral del área o terreno donde estaba ubicado el ... , tales como elevarlo a escritura pública y permitirle hipotecarlo para obtener ... Es principio establecido que los contratos son negocios ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Septiembre de 2015, número de resolución KLAN201401392
... registral protegido por las constancias del Registro de la ... 3391 ... En Puerto Rico rige el principio de la libertad de contrataci�n.� Oriental ... o grava, adem�s del asiento que publica el derecho del trasmitente ... La buena fe ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Septiembre de 2015, número de resolución KLAN201401392
... registral protegido por las constancias del Registro de la ... 3391 ... En Puerto Rico rige el principio de la libertad de contrataci�n.� Oriental ... o grava, adem�s del asiento que publica el derecho del trasmitente ... La buena fe ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Septiembre de 2015, número de resolución KLAN201401392
... registral protegido por las constancias del Registro de la ... 3391 ... En Puerto Rico rige el principio de la libertad de contrataci�n.� Oriental ... o grava, adem�s del asiento que publica el derecho del trasmitente ... La buena fe ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Septiembre de 2016, número de resolución KLAN201501430
... enero de 1973, en virtud de la Escritura Pública Núm. 3, el apelado, Daniel Planell Márquez, ... nuestro ordenamiento jurídico rige el principio de autonomía contractual, lo que significa que ... defecto de quedar al margen del ámbito registral. 56 ... Así lo ha reconocido el TSPR al ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 14 de Diciembre de 2016, número de resolución KLAN201600818
... concepto de dueña, con justo título, pública y pacíficamente ... 8. El terreno de 2.25 ... 13. De la certificación registral presentada surge que se hicieron varias ... El primer principio que debemos dejar establecido es que nunca se ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 27 de Noviembre de 2013 - 189 DPR ___
Derecho Registral Aplicación y Alcance de la Norma Duodécima del Art. 2 de la Ley de Aranceles del Registro de la Propiedad. Para la cancelación de sellos por el derecho de inscripción, se valora la compraventa de la finca y la Edificación Comercial de la escritura 2 y la compraventa de la finca y el estacionamiento comercial de la escritura 10.
... Derecho Registral Aplicación y Alcance de la Norma Duodécima del ... A. Principio de Legalidad Registral ... El principio de ... se ajuste al propósito y a la política pública que inspiró a la Legislatura al aprobarlas" ... -
Sentencia de Tribunal Apelativo de 25 de Septiembre de 2012, número de resolución KLAN201200672
... Sobre: Rectificación Asiento Registral; Tercero Registral; Prohibición de Enajenar ... sentencia mediante el embargo y venta en pública subasta de la propiedad objeto del presente ... á dicha documentación utilizando el principio de liberalidad el cual opera a favor de la parte ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 14 de Mayo de 2021 - 206 DPR ___
Derecho Registral Inmobiliario- - El principio de tracto sucesivo es un prerrequisito para la validez de la inscripción de una hipoteca en virtud de la Ley para agilizar el Registro de la Propiedad. El hecho de que el titular no haya corregido las deficiencias notificadas, no cambia el hecho de que -- en el presente caso -- se rebatió la presunción de corrección instituida por el precitado...
... Derecho Registral Inmobiliario- ... El principio de tracto ... inscribiera la hipoteca para vender en pública subasta la propiedad. Esta espera podía ... -
Sentencia de Tribunal Apelativo de 22 de Febrero de 2016, número de resolución KLAN201500847
... I. Certificación Registral: finca 33,172 Registro de la Propiedad, Sección ... conjuntamente con el saludable principio de que debe dispensarse justicia en cada caso” ... Otorgaron una escritura pública de “segregación e inscripción de ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Octubre de 2016, número de resolución KLAN201501329
... reclamadas y que se ordene la venta en pública subasta de la propiedad para aplicar el importe ... esos fines, proveyó una certificación registral expedida por el Registro de la Propiedad 3 ... Así está reconocido en el principio de pacta sunt servanda, establecido expresamente ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 21 de Septiembre de 2016, número de resolución KLAN201600589
... Mediante Escritura Pública Sobre Compraventa e Hipoteca, otorgada el 8 de ... TPI, a la que anejan una Certificación Registral y una Declaración Jurada prestada por el señor ... ás, dicho examen debe ser guiado por el principio de liberalidad a favor de la parte que se opone a ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Febrero de 2020, número de resolución CE 17-1
... en parte, conforme a la Certificación Registral, expedida el 28 de abril de 2016, por la Lcda ... [46] ... Este principio de pacta sunt servanda impone a las partes ... el proceso de venta de la propiedad en pública subasta según dispuesto por el foro recurrido ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Noviembre de 2010, número de resolución KLAN1000213
... Tenemos estudio registral que se hiciera sobre la propiedad mediante ... , denegándole así la aplicación del principio de prioridad registral; (b) el concluir que ... excepciones a la aplicación de la fe pública registral ... y que, a su vez, haya inscrito ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 20 de Agosto de 2021, número de resolución KLAN202100402
... determinar que Bemar no era un tercero registral de buena fe, por ir en contra de sus propios ... 6001-6561, en su Art. 17 establece el principio de tracto sucesivo que dispone que: ... si se han acordado en escritura pública y este documento queda inscrito en el Registro ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Mayo de 2017, número de resolución KLAN201700549
... Nulidad de Contrato, Nulidad de Asiento Registral, Daños y Perjuicios, Reivindicación ... de agosto de 2012, mediante la Escritura Pública Número 45 de Compraventa otorgada ante el ... 14 En nuestro ordenamiento, el principio de buena fe registral exige una dosis mínima de ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Octubre de 2016, número de resolución klan201601237
... estipulado, a saber, una Certificación Registral" fechada 09 de febrero de 2012, desde la inscripci\xC3" ... POSEÍDO EL DOMINIO DE LA MISMA DE FORMA PÚBLICA, PACÍFICA, ININTERRUMPIDA Y EN CONCEPTO DE ... puede descartarse la aplicación del principio. 22 ... Lo importante es que se alegue su ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Marzo de 2011, número de resolución KLAN200900908
... registral ... Panel integrado por su presidenta, la ... de pago, se procediera a la venta en pública subasta del inmueble hipotecado 3 ... que en nuestro ordenamiento, el principio de la buena fe en la contratación es un medio ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 6 de Diciembre de 2018 - 201 DPR __
Derecho Registral, Contribuciones- - Exención contributiva registral provista a las cooperativas en la Ley de Cooperativas y la Ley de Aranceles del Registro de la Propiedad. Sólo aplica cuando los documentos presentados para inscripción en el Registro sean a favor de las cooperativas y sus subsidiarios.
... Purcell Soler ... Derecho Registral, Contribuciones- ... Exención ... expresa claramente que es la política pública del Estado Libre Asociado "encaminar el ... De acuerdo con el principio de la autonomía contractual, las partes pactaron ... -
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 18 de Febrero de 2009 - 175 DPR 575
Recurso Gubernativo, Registro de la Propiedad, Ley Hipotecaria, Art. 46 y Reglamento Notarial Reglas 26, 40 y 42. Recalificación Acta de Protocolización de Documento de Compraventa Otorgado Fuera de Puerto Rico. No tiene razón la Registradora de la Propiedad cuando le exigió al notario que cumpliese con lo dispuesto en la Regla 26 del Reglamento Notarial para poder inscribir el documento...
... el documento puede elevarse a escritura pública y tener acceso al Registro de la Propiedad. La ... L. Rivera Rivera, Derecho Registral Inmobiliario Puertorriqueño , Jurídica ... debe entonces, por imperativo del principio de legalidad, al calificar el documento, ... -
Ley 55 del 1 de junio de 2020
... Se acoge además, el principio de conservación de los negocios jurídicos. Si ... ambos cónyuges manifiesten en escritura pública su c onsentimiento al divorcio, y se incluyan ... a lo dispuesto en la legislación registral inmobiliaria ... 91 Artículo 300.- ...